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近年來,因國家對濱海新區的相關利好政策的出臺和濱海新區的快速發展,全市人民對濱海新區的發展充滿了信心和期望。2010年,隨著濱海新區行政區域的進一步整合,濱海新區向前邁進的步伐也在不斷加快。隨著濱海新區經濟的高速發展和中心城區土地資源日益緊缺,濱海新區也成為了市民新興區域置業的首選之地。
根據某網站《2010年天津最具昇值潛力區域調查》結果顯示,網友對於濱海新區未來的發展都表現出前所未有的熱情與極高的關注度。有57%的網友都十分看好濱海新區未來的發展,認為濱海新區將會成為天津經濟新的增長點。另外有39%的網友認為濱海新區的發展是一個長期發展的過程,需要多方面、多種形式的支持。
濱海新區三區合一後,有利於濱海新區整體的開發、開放,行政權力的統一會促進新區經濟進一步的發展,在社會發展、城市建設、規劃等各個方面都形成了統一性和資源的整合。使原來分散的權利集中起來,人們也將在意識上將大港、漢沽真正納為新區的一部分,從而使這些地方的土地價值得到進一步提昇。
對於開發區、塘沽區這些發展比較快速的區域來說,行政區域的劃分起到的更多是一種平抑的作用。在調整後,濱海新區中心區的概念會擴大,土地供給也會進一步加大。開發區、塘沽區和大港區、漢沽區的差異將逐步縮小,這種差異縮小會平抑原來濱海新區核心區域的房價。
此外,響螺灣商務商貿區、於家堡金融區這兩大區域的核心作用也將不斷顯現。於家堡金融區的招商工作目前取得階段性進展,已經有20多家國內外企業在此注冊登記,並且還有多個項目正在洽談之中。而響螺灣商務區36個高層樓宇目前正在建設,中心商務區管委會大樓已投入使用。充分為濱海新區商務、商貿以及金融的發展提供了有力的支橕。
與此同時,濱海新區對外形象將會進一步提昇,也將會吸引眾多外來務工人員以及高學歷、高智商、高收入的商務人群選擇在此就業,也將明顯推動濱海新區的消費水平,從而促進濱海新區開發開放的新格局再前進一步。
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