海南省省委書記 衛留

　　『國際旅游島』獲批令海南房價大漲。昨日，全國人大代表、海南省省委書記衛留成接受采訪時，對此問題頗為低調。他沒有認同泡沫的說法，但承認海南房價這一兩個月漲得快。

　　記者:現在海南房地產有沒有泡沫？

　　衛留成:(笑)我不知道，我本人對泡沫這個概念也不太清楚，我那天還問專家們，能不能就泡沫給我一個定義，什麼情況下是泡沫，什麼標准下泡沫破。這個在明後天討論中肯定是個熱門話題。

　　記者:那你覺得現在有必要調控嗎？

　　衛留成:一直都在調控，不是現在有必要，原來都有必要，現在就更有必要了。

　　記者:你1月頒布了『兩停』，3月底到期。馬上要到期了，到期之後，房價是不是還會往上躥？

　　衛留成:這個我說不准，全國的房價已調控了多年，到現在我看……調控一直會繼續，3月份之後，我估計『兩停』不會延長，但在這個期間，我們也研究了一系列措施，針對房地產的健康發展。

　　記者:你覺得海南房價高不高？

　　衛留成:高與低要分開來看，比如春節期間，有人說8萬塊錢一晚上，他是說海邊的別墅、總統別墅，數量上就那幾套，不是給我們住的。

　　記者:就說商用住宅、民用住宅？

　　衛留成:商用住宅、民用住宅，我個人看法，這一兩個月應該說，漲幅快。

　　記者:有可能導致像上世紀90年代的泡沫嗎？

　　衛留成:我想不會，我蠻有信心的，情況完全不同。

　　記者:針對本地居民的保障性住房，也有規劃吧？

　　衛留成:那規劃大了，今年我們保障性住房10萬套，海南總共纔860萬人口。本報記者胡紅偉

　　背景

　　『兩停』今年1月15日，海南召開全省推進國際旅游島建設動員大會，衛留成宣布:從現在起到今年3月底，暫停商業性開發土地出讓，暫停審批新的房地產開發項目。

　　房價2010年2月，海口商品房銷售均價8618.63元/平方米，環比2010年1月提昇34.14%。

　　說法

　　『房價暴漲是局部現象』

　　全國人大代表、海南省人大常委會副主任符桂花:海南房價上漲過快是局部現象，也是正常的。國務院批准海南建國際旅游島，是海南的第二個春天。因趕上春節長假，局部房價出現上漲，但海南整體平均房價不是很高。本報記者胡紅偉

　　『三亞海口房價有泡沫』

　　全國政協委員、中國城市建設控股集團有限公司總裁於煉(近期投資海南):三亞和海口房價均有泡沫成分存在。