本市建房成本每平方米不過3000元，佔目前北京房屋均價不到兩成。全國人大代表、北京市人大常委會主任杜德印建議借鑒農村宅基地做法，政府出地，市民只花買『房』錢。

　　昨天，全國人大北京團分組審議溫家寶總理的政府工作報告。在談到住房問題時，全國人大代表、北京市人大常委會主任杜德印表示，目前提出的建設『保障性住房』的概念不到位。政府應該建立『基本住房保障制度』。『一提「保障性住房」大家馬上就和低收入人群聯系起來，而「基本住房保障制度」是對每個公民的公平權益的保障。』杜德印說。

　　『我問張工，北京市目前房子的均價是多少？是一萬六嗎？』杜德印隨即問向坐在其對面的全國人大代表、市發改委主任張工。在得知目前北京房子均價已達到每平方米1.7萬元時，杜德印接著說，『我問過隋振江(市住建委主任)，房子的建設成本每平方米不過3000元，包括水泥、鋼筋及工人工資等』。

　　正如溫總理報告在房地產市場平穩健康發展中提到的，要完善土地收入管理使用辦法，抑制土地價格過快上漲。代表們認為，控制房價更要控制地價的過快上漲。

　　『我們7億農民也好9億農民也好，基本不用政府給蓋房，這有賴於國家給農民住房的制度安排——宅基地的使用權。』杜德印認為，由此推導，解決城市居民的住房問題，是否可以借鑒農村宅基地制度，考慮『地』、『房』分離的做法呢？土地由國家和政府提供，市民出錢買房。