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『海南房地產市場量價齊昇的局面已經趨於平穩。』全國人大代表、海南省副省長姜斯憲7日表示,海南的房地產商品許多是賣給島外購房人,『投資強度是可以持續的,而且有再增長的空間』。
海南代表團7日在人民大會堂海南廳審議政府工作報告,並接受記者集體采訪。
姜斯憲在介紹海南省房地產市場發展情況時指出,從去年四季度特別是12月至今年2月上旬,海南房地產市場量價齊昇,走出了一個獨立的行情,主要原因是與海南國際旅游島建設成為國家戰略有關。
今年1月,海南島正式獲批建設國際旅游島,消息如『春雷炸醒』了當地的房地產市場,海南房價飆昇,島內一度出現了搶房『狂熱』。
姜斯憲說,這段時間拉動海南整個房地產量價齊昇的主要是高端房產,也就是說島內外相對購買力比較強的購買群體在增量,使海南的房地產市場量價齊昇,也反映出購房者對海南國際旅游島建設的良好預期。
『當然也有一定的泡沫性。』姜斯憲坦承。他說,由於需求短期內爆炸,所以就造成了供求關系短期失衡,再加上有少數炒房者或者少數房地產商借機炒作,導致了房價上漲過快的現象。
姜斯憲表示,海南官方采取了一系列措施,促使房地產市場理性回歸。現在,海南房地產市場量價齊昇的局面已經趨於平穩。
根據海南省委書記衛留成的介紹,姜斯憲是分管發展改革、國土資源和城市建設的副省長,是海南省房地產方面的權威發言人。
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