天津住宅集團把節能、環保、綠色、低碳建材作為優先發展項目，在武清區建起佔地350畝、建築面積8萬平方米的新型建材生產基地，形成了一條年產70萬立方米砂加氣?制品生產線和一條年產40萬噸脫硫石膏制品生產線，成為目前全國規模最大、技術裝備最先進的新型節能牆體材料生產基地。去年該集團新型建材產品全國訂單達到上年度的1.3倍，全國市場佔有率達到30%，出現了供不應求的局面。

　　據天津住宅集團董事長馬駿介紹，該集團依靠自主創新，成功研制出適用於我國國情的砂加氣?以及砂加氣?砌塊和板材系列產品，成功開發了節能門窗、呼吸式玻璃幕牆和整體廚房、衛浴等住宅部品，從而使新型建材生產基地擁有了砂加氣?制品、脫硫石膏制品、節能門窗、呼吸式幕牆和各種環保住宅部品及各種粉體材料六大類新型建材產品。其中加氣?是目前國內唯一能夠達到建築節能65%標准的單一牆體材料，是國家重點推廣的新型節能建材；脫硫石膏制品，是利用電廠煙氣脫硫所產生的工業廢棄物經深加工制成的加氣混凝土專用配套產品，是典型的循環經濟和資源綜合利用項目。目前，天津住宅集團生產的加氣?和各種新型建材產品在住宅集團自行開發建設的住宅小區和本市津灣廣場、土地交易中心等多個大型公共建築已成功應用。

　　為滿足市場需求，天津住宅集團正在濱海新區興建第二個新型牆體材料生產基地。該基地佔地500畝，建築面積11萬平方米，以渤化工業廢料為原料，形成年產120萬立方米高檔加氣?砌塊和板材生產線，年處理40萬噸脫硫石膏生產線以及年產100萬噸乾混砂漿生產線，把加氣?的生產總規模擴大到200萬立方米，把住宅集團新型建材制造業板塊打造成節能、環保、綠色、低碳建材生產的『航母』基地。 (記者雷風雨)

　　在實施住宅產業化發展戰略的進程中，天津住宅集團堅持依靠自主創新，瞄准世界一流水平，開展科研攻關，搶佔省地、節能、生態、環保、綠色、低碳住宅高新技術制高點，先後取得了幾十項科研成果，已經形成了新型節能建材砂加氣?牆體結構體系及成套技術，編制了施工方法。自主研發出適用於我國國情的砂加氣?B06級、B05級和B04級產品配方，使加氣?產品全部達到國家優質標准，居國際領先水平。

　　據介紹，天津住宅集團通過整合重組，形成了由一院(建築設計院)、一所(住宅科研所)、三個中心(建築節能與環境檢測中心、房屋鑒定檢測中心、新型建材研發中心)、三個實驗基地(津南區實驗基地、濱海新區實驗基地、中新生態城實驗基地)組成的科研高地，聚集了由各相關專業博士、碩士和知名專家組成的200餘人的科研團隊。同時與各大知名院校交流合作，圍繞住宅產業化新技術開發應用，開展科技創新和科研攻關。其中，住宅集團自主研發生產的砂加氣?砌塊、板材及其專用砌築砂漿、抹面砂漿、粉刷石膏等新型建材產品，一次通過國家住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心專家評審論證，取得國家康居產品質量認證。自主創新研發了填充混凝土石膏牆板結構新型建築體系，使提高住宅建設工業化水平成為可能。應用這一建築體系，住宅集團在自主開發的居住小區建起了多層住宅樓，提昇了節能、環保性能和舒適程度。該成果通過國家建設部專家組鑒定達到國際領先水平，並獲兩項國家專利。

　　天津住宅集團通過完整的住宅產業鏈，努力爭創工程質量、工期進度、現場管理和售後服務『四個一流』，保證了住宅建設的合理造價，提昇了住宅產品質量、品質和性能，減少了環境影響，讓百姓居住放心、安心、舒心。

　　近幾年來，天津住宅集團發揮住宅產業化集團的優勢，先後開發建設了梅江大型生態居住區芳水園、泉水園、暢水園、華廈津典和華城領秀等一大批宜居住宅項目，並先後開發建設了民暢園、民興園、民盛園、華城麗苑、華城佳苑等一大批社會保障房項目，成為本市社會保障房開發建設的主力軍和排頭兵。在社會保障房建設中，堅持優質高速，建設好民心工程。

　　天津住宅集團不僅進行開發建設優質住宅產品，而且充分發揮住宅產業鏈服務業板塊的優勢，努力提昇售後服務和物業管理水平，不僅更新了管理設施，增添了服務內容，而且實現了微機聯網，開通了24小時服務熱線，服務人員隨叫隨到，為社區居民營造了一個和諧居住的環境氛圍。住宅集團迄今管理服務的40餘個700多萬平方米的住宅小區，居民滿意率達到99.24%。