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隨著大批重大項目和重大基礎設施的建設,中新生態城進入快速發展階段。中新生態城在生態建設和資源節約利用方面進行了積極的探索,走出了一條資源節約和環境友好的新型發展道路,為天津的城市發展積累了有益經驗,並為全國提供了示范和借鑒。
近期,某網站『2010年天津購房者置業』進行了調查,在參與調查的網友中,預計在2010年置業的人佔了近6成。在『2010年哪些區域最具昇值潛力』的調查中,43%的網友認為中新生態城將成為今後天津發展的熱點區域,對其發展潛力十分看好。
中新生態城在濱海新區之內,漢沽、塘沽之間,距唐山50公裡,距北京150公裡。周邊有京津唐城際鐵路、津秦高速鐵路、津濱輕軌以及京津塘高速公路2線,海濱大道、津漢快速公路、中央大道和漢北公路,構成連通生態城與中心城區、濱海新區、北京市及周邊城市的快捷交通網絡。
中新生態城在今年將開工產業、住宅、公建項目400萬平方米。截至目前,生態城起步區基礎設施建設已基本完成;動漫園、生態住宅、酒店、辦公樓宇、雨污泵站已開工建設,開工總面積105萬平方米;可再生能源等22項專項規劃完成,組織開展了產業園和起步區住宅、公建項目方案設計,產業聚集效應初步顯現。
據了解,目前在中新生態城內包括公屋、上海世貿以及新加坡吉寶等多個地產項目相繼開工建設。其中,新加坡吉寶集團在中新天津生態城起步區投資興建的商用住宅項目總建築面積約50萬平方米,一期建築面積17萬平方米,預計2011年年底竣工,這也是吉寶集團在生態城的首個開發項目,今後將著力打造成生態友好型社區。今年,日本三井不動產項目也將動工,將會有一大批房屋在中新生態城內拔地而起。
業內人士認為,目前中新天津生態城尚處於啟建階段,地域略為偏遠,從入住時間和配套發展來看,短期內還不能形成很好的居住條件。但從長遠來看,伴隨配套設施的逐漸完善,受產業集群效應的影響,中新天津生態城確實具備一定的投資潛力,特別是一個地區的房地產市場發展,是以該地區長期的經濟增長潛力為基礎的。
按照計劃,中新生態城力爭用3年時間建成290萬平方米的生態居住區、75萬平方米的公共建築和40萬平方米的產業園區,使起步區初步成形;用5年時間形成社區;用10年時間全面建成生態城。計劃到2020年,中新天津生態城的常住人口規模將控制在35萬人左右,同時容納外部就業人口6萬人和內部暫住性消費人口3萬人。不久的將來,一座可持續發展的綠色生態城將展現在世人眼前。
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