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4月29日上午10點。東麗區華明示範鎮範莊村村民、67歲的楊春林第一個領到了《天津市房地產權證》,紫紅色的封面上閃爍着燙金的國徽,這個小本本讓他愛不釋手。“你看,與城裏人的產權證一模一樣。房子是咱最重要的財產,有了這個小本兒,心裏特踏實!”楊春林還未出門,就被一羣等待領證的鄉親們團團圍住,大家迫不及待地欣賞着老楊家的“房本兒”。
這是當天產權證發放現場幸福的一幕,也是本市對以“宅基地換房”取得示範鎮住房的村民首次頒發產權證,這標誌着本市農村住房開始進入與城市“同權同證”的時代。
從農村宅基地到小城鎮裏的一套住房、從對房屋使用權到所有權的擁有,華明示範鎮這條路走了整整4年。楊春林回憶起住了幾十年的三間平房,仍是感慨萬千,他告訴記者:“以前我們手裏只有集體土地使用證,沒有產權證,家裏房子好幾間,但都不值錢,因爲不能上市買賣,更不能抵押貸款。”
2006年,本市率先在華明鎮啓動“宅基地換房”試點,以此探索大城市農村城市化創新之路。2009年,全鎮4.5萬農民搬進了現代化的花園小區。
範莊村的王景樹也領到了產權證,似乎生怕別人出了錯,還一項項仔細覈對着有關數字。他用79.6平方米的舊平房換成了102平方米的新樓房。談起剛剛領取的產權證,他說: “有了這個證,我家的樓房就和城裏商品房一樣,可以上市買賣了。”拿到證,王景樹也踏實了,他正經營着一家客運車隊,如果車隊發展需要貸款,他就有了銀行認可的抵押物。今年底,全鎮1.3萬戶村民將全部擁有產權證。本報記者張立平通訊員楊智慧