天津北方網訊 記者6月29日從濱海新區政府新聞發布會獲悉，《天津市濱海新區保障性住房建設與管理暫行規定》印發執行。濱海新區區委、區政府成立後，高度重視濱海新區保障性住房建設與管理工作，將此項工作列為今年五項重要改革任務之一，作為最現實、最急迫的民生問題來抓，著力解決新區非農業戶口，低收入住房困難家庭和來新區務工、創業員工的住房問題。為此，濱海新區政府成立了新區保障性住房建設與管理領導小組，下設辦公室，推動開展新區保障性住房問卷調查、政策制定、編制規劃、施工建設等工作。在天津市保障性住房政策框架下，結合新區實際情況，有關部門在問卷調查的基礎上制定《天津市濱海新區保障性住房建設與管理暫行規定》，征求各方意見並進行多次修改，經過區長常務會議審核後獲得通過。

　　蔡雲鵬副區長介紹《暫行規定》推出四種住房模式：一是廉租住房，二是經濟適用住房，這兩種保障形式主要解決具有新區非農業常住戶口，低收入住房困難家庭的住房問題。對符合條件的家庭應保盡保。三是限價商品住房。一方面是解決具有新區非農業戶口中低收入住房困難家庭的普通限價商品住房；另一方面是解決新區企業、單位各類人員住房困難的企業定制限價商品住房。四是藍白領公寓，主要解決新區就業人群的住房問題。

　　《暫行規定》在保障性住房供地政策、限價商品住房退出機制等建設和管理制度的設計上著力體現五個創新點：一是對保障性住房實行土地定向優惠供地，保障需求。二是新區為企業定制限價商品住房，不限定新區戶籍，對在新區就業、繳納社會保險人員，全部進行保障。三是采取購房、辦證分離制度。規定新區繳納社會保險3年(含)以上或社會保險關系轉到新區年齡25周歲以上的購房人方可辦理房產證。購房滿五年可上市交易，交易增值部分個人收益70%，政府收益30%。目的在於鼓勵購房人長期在新區工作居住，限制炒房。五是保障性住房實行搭配式建設，廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房按比例在同一小區建設，保證結構合理，保障性住房集中建設，使各項配套設施完善。

　　蔡雲鵬副區長強調《暫行規定》的推出，將加快濱海新區保障性住房的建設速度和建設規模。目前，濱海新區有關部門正在對保障性住房需求進行深入調查、核實情況、調整數據、修編規劃。今年力爭在379萬平方米的基礎上，在加開150至200萬平方米保障性住房，以滿足濱海新區居民和新區就業的各類人纔住房需求。