中國城市科學研究會副秘書長、天津市城鄉建設研究所顧問王明浩告訴記者，城中村是城市化進程中的產物，也是全國范圍內普遍存在的現象。

　　隨著城市的發展，在舊城區周邊建設起一批批新的工廠、企業或居住區，在建設過程當中，就很可能把建設區域周邊農村的房子遺留下來，時間長了，『城中村』自然而然地產生了。

　　『中間是老城，外圍是新建住宅區、工業區、功能區，這便是大多數城中村目前的生存環境。為什麼單單保留著這一塊落後的區域而不拆除？其中涉及交通運輸、土地征用等很多復雜的原因。城中村具有農村和城市雙重特征，村子的土地性質並沒有改變，仍然是農村土地所有制，村民有的仍然是農民，有的則已在城市裡就業。』王明浩表示，『城中村的環境相對於周邊市區比較差，在相當長的時間裡，它們都是市容環境管理上的盲點。』

　　『城中村的改造非常困難，涉及建設、規劃、管理等各種問題。天津市城中村的改造，要在總體規劃指導下進行，既要符合總體規劃的要求，也要符合局部規劃的詳細要求。城中村的改造是一件好事，同時也是一件難事，需要集思廣益，群策群力，調動各方面的積極性，妥善解決各方面的利益衝突。』王明浩說。