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浙江在線07月13日訊
『上個星期房租還沒漲呢,想不到現在就漲了。』昨天下午,來自新安的周小姐帶著朋友到湖城紅豐一家中介公司租房,發現僅一星期時間,湖州的房租已開始上漲,原先50平方米,600元/月的房子現在要800元/月了。房產中介負責人告訴記者:『很多房東就等著房租上漲呢,估計接下來,湖州中介公司會迎來一個相對房源豐富的時期。』
據了解,此前全國大中城市房租連續飛漲時,湖州房租價格一直未見動靜,很多房東為此甚至不願與房客簽訂長期租房協議。從上周末開始,湖州的租房市場價格終於不再『安靜』,開始上漲。
記者了解到,從目前的情況來看,湖州的房租漲幅在10%-20%之間,而且小戶型漲幅遠大於大戶型。像一些六七十平方米的出租房,原先租金在800元/月,現在都要1000元/月左右,漲幅高於20%,而一些原本已在1000元/月或1400、1500元/月的,漲價則比較困難,一般只漲了一兩百元。
不過不管漲多還是漲少,對於湖州那些一直在等待漲價的房東來說,無疑是開心的。在湖城塔下街有一套出租房的施小姐原本按每月1500元的價格租給人家一年,7月份剛剛到期,正在尋找下一個租客,這回正好趕上房租上漲,讓她很是開心:『漲一百塊也是好的,反正我都是尋找長租客的,能夠穩定的拿房租是最好的。』
另一方面,對於希望租到便宜房的租房客來說,還是有很多機會的。湖州菲雲中介的王經理介紹,租房還是有很多省錢小竅門。像湖州有一些滯租區域,房租價格一直不高,這回也沒有明顯漲價。紅豐、吉山三四村、湖東等都屬於這樣的區域。另外城郊結合部的農民房一般也是屬於低房租區域,想省錢的租房客可以多注意這些地方。
湖州晚報作者金宇葉
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