樓市宏調需要關注的要素很多：譬如國際金融危機影響的嚴重性和經濟復蘇的曲折性都超過預期，宏觀調控面臨的『兩難』問題增多；再譬如房地產業帶動著相關數十個相關行業，各地土地交易不活躍，也使地方債務問題凸顯……但問題是，樓市宏調，已到一個關鍵性節點，『繼續調還是打道回府』，這是一個哈姆雷特式的難題。

樓市宏調千頭萬緒，到了這個節骨眼，要重溫一個常識：任何宏調政策，都有成本收益的考量，無本萬利或一本萬利的買賣只是空想。經濟要發展，樓市要淡定，需要經歷一個『陣痛期』，房價的回歸需降價、降價必然會傷及某些利益群體——這是繞不開的坎兒。

我們可以選擇『誤傷』最小的宏調方式，但別指望毫無『誤傷』的樓市調控——這就好比熱鬧的減肥，所謂不運動不節食的減肥法，注定不靠譜。(鄧海建 原題：調控就難免有『陣痛』)

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