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浙江在線07月15日訊
老公不在,找人假扮老公,想把房產私自處理掉,哪知卻逃不過工作人員的『火眼金睛』。昨天,記者從市行政服務中心建設(房產)窗口獲悉,最近一個月的時間裡,已經發生5起。
前幾天,家住市區的張女士,和中介、買家一起,到市行政服務中心辦房產過戶手續。『我們在審核資料的時候,發現她「老公」和身份證上的不符。』建設(房產)窗口工作人員後來得知,張女士的老公在監獄服刑。無獨有偶,市民吳先生在購買學區房時,與賣房人一起去辦手續時,由於賣方的『老公』是假的,辦手續同樣也遭拒。原來,賣方真正的老公在國外。
『按照相關規定,二手房交易中作為共同財產所有人的夫妻雙方必須在房屋買賣協議上共同簽字,過戶時必須共同到場。但是,夫妻一方由於各種原因不能到場的,可以通過公證書公證、委托代理的形式,由另一方來處理房產。』工作人員告訴記者,在這種情況下,購買協議也是有效的。而假扮夫妻來賣房,對於中介和買房人來說,是存在很大風險的,這樣的合同是無效的,更是法律不允許的。
針對這樣的情況,工作人員提醒,市民在購買二手房時,一定要注意屬於家庭多人共同所有的房子,家庭其中的一人是無權處分和買賣的;要驗明房屋出售者身份證、結婚證及其持有人的真實情況,避免起糾紛。
(衢州晚報記者徐桂麗通訊員毛肖帥)
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