據統計，目前本市精裝修樓盤數額較去年同比增長50%，城市綜合體增長幅度過百，各式建築風格的別墅產品如雨後春筍，本市樓市進入轉軌期，品質得到全面提昇。

　　戶型科學 產品設計照顧廣眾

　　適合青年人的LOFT公寓，適合中年人精英群體的近郊別墅，適合老年群體養老宜居的低密度洋房，越來越多的建築形態進入本市地產市場，滿足不同層次置業需求。開發商從產品設計提昇品質，讓購房者買得更舒服。此外，科學化的戶型設計使得實用率大幅提昇。

　　交通資源 由抽象回歸具體

　　距離機場多少公裡，距離快速路入口多少公裡，距離火車站多少公裡，已經不再是置業者關注的問題。『我關心社區離地鐵站多近，社區外公交線路有多少條，到濱江道的乘車時間有多長。』王先生在談到交通時提及。開發商正是發覺了這點變化，在交通中也開始大做文章，在地鐵站口提供免費班車接送業主回家，為業主安排班車進出市區，更多的開發商用心為業主解決未來便利交通與目前匱乏交通所致的青黃不接的尷尬。

　　社區景觀 樓盤的保鮮劑

　　無『庭』何以為家，無『園』豈可成宅？傳統的居住理念仍深深影響著身處現代的人。因此，社區景觀成為時下優質住宅的衡量標准之一，也是本次樓市品質提昇的亮點之一。樓盤影響力依靠社區景觀來保鮮，同齡住宅因其景觀差異，每平方米均價相差多則上千，少亦百元。據本市房產成交量統計數據顯示，河東區與東麗區分別是本市二手房與新房市場的主力，其中，6月份河東區二手房成交量佔市內六區約40%，即將開盤亮相的新房項目也佔據全市即將亮相樓盤總數的30%。當本市地產市場隨著規劃發展與產品供應逐漸進入高潮期時，不論借助自然資源或是人造社區景觀都是樓盤的保鮮劑。

　　記者王禹妍