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天津北方網訊 在涉足房地產的山東省管企業中,房地產業已成為其利潤的重要增長極。利益驅動決定了大型國企不會輕易放棄房地產業
在78家央企被勒令退出房地產業的4個月後,山東省國土資源廳也下發《關於嚴格加強房地產用地供應和監管工作的通知》(以下簡稱《通知》),明確提出嚴禁非房地產主業的國有及國有控股企業參與商業性土地開發和房地產經營業務。然而,經濟導報記者發現,對於山東諸多省屬國企來說,地產開發已悄然成為『主業』之一。
『山東省管企業分布在79個產業,主業涉及30個,非主業涉及62個,產業布局分散,產業結構趨同,產業協同效應差。』在7月23日召開的省管企業負責人會議上,山東省國資委主任譚成義強調,省管企業要退出不符合企業戰略、沒有競爭優勢、沒有發展前途的產業,要『堅定不移地突出主業,打造產業競爭優勢』。
3天之後,山東黃金集團與濟南市天橋區政府簽訂了一筆300億元的項目投資合同,雙方協議合作開發一個規劃用地43平方公裡,集居住、旅游、休閑娛樂為一體的大型旅游地產項目。
『省管企業的主業是省國資委界定的,《通知》並未明確國企房地產主業的判定方法,以及非房地產主業的國有及國有控股企業已經投資房地產的該如何處理等細則問題。』山東大學經濟學院副院長、房地產研究中心主任、導報特約評論員李鐵崗認為,細則未明的政策不易操作,恐難以實施。
山東省國土資源系統的一位人士也承認,此份文件更多地體現了一種原則性,在執行過程中還需要地方政府去具體把握。
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