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天津北方網訊 針對目前的市場狀況,開發企業該如何應對呢?許多業內專家認為,調控後的房地產市場正面臨轉型,開發企業要順勢而變,積極應對。
在分析了濟南目前的市場情況後,世聯·信立怡高的總經理朱江建議開發商:『特價房要堅持,而且要推得有力度,不要「羞羞答答」。』
全國房地產經理人聯盟常務副主席兼秘書長楊樂渝日前在濟南表示,調控會帶來『轉型』,房地產企業經營收入的多元化格局將逐步形成,商業地產、產業地產的發展將成為房地產市場的主流,房地產企業要更多地和旅游等產業掛鉤。
記者了解到,實際上在調控新政出臺後,省城已經有越來越多的開發企業和投資者將資金轉向了商業地產,這種變化其實完全可以反映市場發展的趨勢。
那麼,在未來的房地產市場上,開發企業還有哪些新的發展方向呢?許多專家認為,中國今後將形成商品房和保障房相結合的雙住房體系,民間資本和開發商進入保障房市場將成為趨勢。
『建議開發企業多參與保障房建設,因為這些項目穩定性強,照樣能夠實現利潤。』朱江說。
而在7月底,山東剛剛召開了全省公共租賃住房工作會議,我省確定今年完成15.2萬套保障性住房的建設任務,濟南也要在未來5年內建設4.4萬套公租房,並將吸引多種力量參與到保障房的建設中來,這無疑預示著保障房的建設已駛入『快車道』。
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