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作者:青銅
任志強有一個特點,分析高房價病癥時往往頭頭是道,開起藥方來卻並不高明。他在中國地產大河論壇上說,家庭加速分裂、青壯年人口居高不下,住房需求急劇增長,而住房生產量不足,於是房價上漲。這個推論就跟1+1=2一般,顯然是其高房價『存在即合理』的有力證據。比住建部專家那個聽起來想打人的『房價已松動,但不具有大幅降價條件』要巧妙得多。
這次任志強開的藥方仍然有點『暈』,他認為,我們出現了高比例兩代人和三代人同在一個屋檐下的問題,因此,住房問題一定程度上是住房觀念的問題。任志強就差直接說,面對高房價,要『安貧樂道』了。當然,繼續追問下去,當下為啥不能安貧樂道?因為物欲橫流,再因為信仰缺失。按照這個鏈條,可以把高房價的原因追問到杜甫在唐代念過的詩,按照國金證券首席經濟學家金岩石的說法,還是醉酒時說的話——就因為大家追求『居者有其屋』,所以產生了巨大的需求。
但其實,住房問題並非轉變觀念那麼簡單,房子總是要有的,『安得廣廈千萬間』是條件,『大庇天下寒士俱歡顏』是目標,不能因為難以做到就不做,甚至反向操作。當代的住房弊端不是擠擠住著算了,而是高房價讓年輕人多奮斗十年,年輕人是我們國家的未來,投射在他們前途上的陰影,就是我們國家的陰影。
年輕人背著高房價這個沈重的包袱,多奮斗十年的最大惡果就是出現養老危機。遍地荊棘,那麼多後顧之懮,年輕人能追求什麼令人興奮的未來?決定我們國力的不是外匯儲備的數量,而是年輕人的狀態,政府怎能坐視國力被扔進房價漩渦?所以,調控的目標如果不是使房價大降,年輕人少奮斗幾年,那還調控來做什麼?不如放開房價,漲到天上去,需要奮斗1百年、1千年,年輕人也就不必為高房價超額奮斗、透支奮斗,『省』出十年來做什麼都好,可以更好的安排人生。
有關部門一邊說,我們要動手!一邊又說,我們能力不夠!到頭來,恐怕反而坐實了高房價的合理合法性。這樣也好,在負擔不起的情況下,任何東西都不是生活必需品,年輕人反而可以放開思維:我這『撿來』的十年,究竟怎麼度過纔不是虛度?
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