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新華網上海8月11日電(吳楊文)中國房產信息集團11日發布的數據顯示,7月份上海一手商品住宅成交量為43.3萬平方米,雖較6月份略有上漲,但同比跌幅超過75%;成交均價為19444元/平方米,環比下跌3.2%。
數據顯示,7月份上海一手商品住宅簽約3975套、43.3萬平方米,環比6月份的3750套,42.4萬平方米分別上漲6%和2.12%;但與去年同期的16069套、193.81萬平方米相比,降幅分別高達75.26%和77.66%。價格方面,7月份上海一手商品住宅成交均價已跌破2萬元/平方米。
監測數據還顯示,上海樓市整體成交量依然在低位運轉,但自7月第二周以來,一手商品住宅供應量和成交量均出現持續大幅回昇。其中供應量從該周3.7萬平方米的低點回昇至7月最後一周的15.46萬平方米;而成交量也從同期的6.17萬平方米回昇至15.39萬平方米。開發商的推盤意願有所增加,低開房源也能較快得到市場認可。
此外,7月份上海市一手商品住宅成交金額共計85.98億元,環比6月份85億元的銷售額微增近1億元。逆市之下,有價格優惠的樓盤較易形成熱銷。比如上海閘北某樓盤開盤價格低於市場預期,且有『贈送入戶花園』等優惠,不到一個月即售出65%的房源。
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