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針對甘肅、四川遭受特大山洪泥石流災害地區的住房重建,人民銀行、銀監會昨日發出通知,災區居民購置自住房貸款利率下浮,最低可為現行貸款基准利率的0.6倍,最低首付款比例下調為10%。
汶川地震之後,央行也出臺過類似優惠政策——首付1成即可買房,六折利率,根據當時人民銀行、銀監會、證監會、保監會聯合下發的文件,優惠時間截止日期是2011年6月30日,覆蓋范圍為由民政部認定的51個極重災區縣和重災區縣的行政區域。
由於在此次泥石流災害中,四川有10個市州出現特大災害。其中,地震極重災區德陽綿竹市清平鄉和震中地區汶川縣映秀鎮及都江堰龍池鎮受災最為嚴重,部分在建新房被泥石流吞沒。因此,央行特別表示,之前發放的汶川地震住房重建貸款,災後不能按時償還的,銀行在2011年9月底前,不催收催繳,不罰息,不作不良記錄,不影響借款人繼續獲得災區其他救災信貸支持。
此外,通知表示,對於農房重建貸款,其貸款利率可適當下浮,下限為貸款基准利率的0.6倍。銀行還可根據農戶收入狀況與特點,提供靈活多樣的貸款償還方式,減輕農戶前3年的本金償還壓力。
昨日記者從成都各大銀行了解到,目前各銀行都還沒有收到正式文件及操作細則。對於哪些地區有條件享受該優惠政策,以及執行時間的長短,還有待進一步確定。
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