|
||||
『急售融景城77平方米兩居室,70年產權,180萬元業主包改底單。』昨天,記者從二手房交易安居客網站看到,去年11月開盤、位於石景山區西五環的融景城,已經開始有購房者拋售,而93套的掛牌量也佔到了這個新項目1066套總銷量的8.7%。
鏈家地產市場研究部統計顯示,『國十條』發布實施至今的四個月中,融景城、遠洋沁山水、美立方等新盤尚未入住、發放產權證,但期房在二手房市場的掛牌量比前四個月增長了近兩倍。
市民周女士上周末打算到北苑路的美立方買一套新房,卻發現在售的房源寥寥,沒有自己心儀的戶型。售樓處門口中介公司經紀人表示:『售樓處剩的那幾套房子以大戶型為主,您想要小戶型,就來我們這兒挑。』經紀人還告訴周女士,投資客如果打算出售剛買的期房,一般都會委托中介。由於沒有取得房產證,下一任購房人無法獲得貸款,對此他們已經有對策:先由購房人支付一定比例的房款,雙方簽訂買賣合同,並注明房產證下發後一定期限內過戶登記,之後再付清尾款。
『投資客拋售美立方期房並非個別現象。』鏈家地產副總裁林倩表示,4月中旬出臺樓市新政後,尤其是7月下旬以來,中糧萬科長陽半島、綠地新裡·西斯萊公館等新盤低價開盤,為前期的五環外新盤投資客增加了房價走低的心理壓力,因此提前到二手房市場掛牌轉讓。另外,信貸門檻提高,也是近期二手房市場頻繁掛牌期房的主因,8月上半月,新盤期房掛牌量比7月同期上漲了約30%。(記者劉宇鑫)
田瑜
)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||