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編輯同志:
天津北方網訊:我們是和平區誠基中心業主委員會的負責人,向貴報反映當前誠基中心存在的一些問題。目前,誠基中心存在大量的日租房、時租房、群租房,已有500多套。由於日租房人員往來頻繁混雜,使這裡成了治安案件多發的場所。誠基中心已經成為日租房的聚集點,成為藏污納垢的溫床。我們呼吁有關部門嚴加治理日租房,還誠基中心居民一個清淨、安全的環境。誠基中心業主委員會
住日租房不需要任何證件
近日,記者對其日租房最多的3號樓進行了暗訪。記者剛走進電梯,就看見電梯裡貼滿了用白紙手寫的廣告,每一個上面都寫著醒目的『日租』字樣。記者上到19層,一下電梯,就看見刺眼的紅色霓虹燈廣告牌,寫著『情聚緣日租』幾個字。
聽說記者要租房,『情聚緣日租』裡一位50歲左右的婦女先向記者介紹了租房的價位,說根據住的時間長短收費不一:一般住3小時40塊錢;晚8點以後算過夜房,住到轉天上午9點收100塊錢;從中午12點住到轉天中午算全天房,房費150塊;要是加時,每加一小時付10塊;要是包月,價錢還有商量。然後,她帶記者看了房子,說房子大致分為敞開式和裡外式兩種。她說,誠基中心的日租房生意很好做,到周末的時候根本就不接受預定,全部客滿。當記者問租房是否需要身份證時,她說有身份證號登記就行,最近查的不是特別嚴。
隨後,記者又走訪了誠基中心的幾家日租房,發現房型和價錢都差不多,而且幾乎每一家都有多套房子用於日租。記者從46樓開始一層一層往下走,發現每一層都有幾家日租房。采訪過程中,記者發現一些等候租房的年輕人,年紀就在20歲出頭。
記者通過電話順利聯系上一家日租房的老板。得知記者想看看房,電話那頭十分痛快地答應了:『你等一會兒,現在房子裡都有人,等退完房馬上聯系你。』不到一個小時,房主的電話撥了回來。十分鍾後,在沒有查看任何證件,甚至連記者的姓名都沒問的情況下,這位老板就帶記者來到一套日租房內看房。
在記者走訪的誠基中心的20多家日租房裡,沒有一家掛著營業執照。記者在7樓一處日租房看房時,經營者介紹這裡是居民樓,沒掛牌,在公安、工商部門也沒有備案,一般沒人來查。不過他又叮囑記者:『如果有人來查,就說是他家親戚。』
日租房存在治安消防隱患
據誠基中心業主委員會一負責人介紹,誠基中心全稱為誠基中心國際公寓,坐落在繁華的南京路路段,2008年3月入住,一共有三幢高樓,業主多達5000餘戶。按規定,旅棧業場所要配備一臺與公安機關聯網的電腦,以便公安機關對入住旅客進行管理。而這些無需登記的『日租房』,極有可能成為不法分子的藏身之地。大量陌生人員的進出,既影響了這裡居民的正常生活秩序,又構成了治安隱患。近幾年,這裡就發生過多起刑事案件。這位負責人還介紹,這裡的日租房已多達500多套。這些日租房的房東大多數是本小區的業主,他們將房子租給外地人,然後這些外地人再做起日租房生意。租用日租房的人的流動性較大,一般不會去辦理相關手續,人身安全也得不到保障,而一旦出現治安案件,很難進行調查。這些日租房的房主還上街打著牌子,招攬並容納大學生情侶住宿。上街打著牌子拉客主要是在濱江道、各大學門口等人流密集處。此外,由於這裡沒有通天然氣,這裡的日租房幾乎都使用液化氣罐燒水做飯,增加了這裡消防的安全隱患,而且日租房裡幾乎都沒有配備消防設施。
近兩年來,誠基中心的業主代表與業主委員會的負責人一直向有關部門反映,但問題始終沒有得到解決。2008年年底,這裡的日租房也就十幾套,到2010年年初,已經有500餘套了。這樣下去,誠基中心的社會治安及消防安全都很難得到保障。
根治就由相關部門共同監管
就誠基中心日租房的問題,記者采訪了和平區政府有關人員。據介紹,對誠基業主反映的日租房問題,和平區政府非常重視,去年7月份由公安和平分局和公安消防局和平支隊發布了治理的公告,告知業主一旦發現日租房一律予以處罰,當時基本清除了日租房和樓內存在的安全隱患。針對記者反映的問題,這位工作人員表示,將進一步查清情況,加大打擊力度,繼續治理誠基中心的違法日租房生意。
是什麼原因導致日租房泛濫呢?記者采訪了四方君匯律師事務所姜衛東律師。姜律師說,按規定,旅棧業經營需公安、工商、消防、房管、衛生等多個部門審批,房屋租賃也需房管部門備案。按照《中華人民共和國治安管理處罰法》中的規定,房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的,或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的,處二百元以上五百元以下罰款;房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動,不向公安機關報告的,處二百元以上五百元以下罰款,情節嚴重的,處五日以下拘留。
有關專家指出,按照規定,旅館經營需要公安、工商、消防、房管、衛生等多個政府部門的審批,而普通的房屋租賃只需要房管部門備案即可。日租房這種新興的經營模式,正是介於這兩者之間。因此如何監管?怎麼監管?還需各個相關部門的共同努力。
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