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據《新聞晨報》報道針對新近公布的新一波樓市調控政策,財政部、國稅總局有關負責人日前首次對其中部分內容進行了詳細解讀。相關負責人表示,轉讓5年以上、家庭唯一住房的,個稅仍免。對備受關注的房產稅改革試點,上述有關負責人表示,房產稅擬先在部分城市對部分個人擁有的住房試點恢復征收,積累經驗後逐步擴大到全國。
『新國5條』中,加快推進房產稅改革試點,並逐步擴大到全國的提法引起了社會普遍關注。然而『房產稅』這顆重磅炸彈在什麼時候,以什麼方式落地開花,新政並未明確。記者注意到,在『新國5條』出爐的同一天,易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭在個人微博中提前預告了『新國5條』將在晚間通過中央媒體發布的消息。楊紅旭的微博同時透露,上海、深圳房產稅獲批,稅率為0.3%-0.4%。
對上述『爆料』,有人甚至開始計算起房產稅的稅費了;『我房子買的時候總價220萬元,如果每年0.4%的話,一年就要交8800塊,相當於一個月工資。』對上述『爆料』,楊紅旭表示,房產稅稅率僅僅是猜測,『但年內開征房產稅的可能性比較大。』
針對房產稅改革試點工作,財政部、國稅總局相關負責人9月30日也給出比較權威的說法。相關負責人表示,對個人所有的住房恢復征收房產稅是必要的,既有利於調節居民收入和財富分配,也有利於健全地方稅體系,促進經濟結構調整及土地節約集約利用,引導個人合理住房消費。在談到具體操作層面,相關負責人表示,從國際經驗及公平、規范的角度看,房產稅應對個人所有的住房普遍征收,『但考慮到這項改革情況復雜,擬先在部分城市對部分個人擁有的住房試點恢復征收房產稅,積累經驗後逐步擴大到全國。』
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