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據新華社電來自吉林省長春房地產官方網站的統計表明,今年『十一』期間,長春商品住宅網上簽約數量和登記備案數量均大幅縮水,購房者再度陷入觀望。
今年『十一』期間,長春新盤紮堆上市,優惠措施也比較多。但據長春房地產業信息網統計,10月1日至7日,長春商品住宅網上簽約408套,與去年同期相比減少46%;商品住宅登記備案342套,環比前一周期大幅下降。9月29日新一輪調控政策出臺前,長春商品住宅日成交量曾達258套。
業內人士李雪認為,成交縮水的主要原因是受新一輪調控政策影響,購房者擔心房價不穩從而推遲購房。另外,首付款提高也對部分剛需產生影響。一些年輕購房者並不寬裕,在新政策的影響下無法承擔30%的首付,這也成為樓市進入10月成交量大幅下滑的另一成因。
部分業內人士也表示,『假日效應』也是影響成交的重要因素。人們喜歡利用長假出游,每年『五一』『十一』的成交均環比有所下降,並不能說明政策影響,或者市場遇冷。
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