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浙江在線10月11日訊
今年1至8月,江東實現樓宇稅收18億元,其中稅收超千萬元的達到25幢,重點樓宇實現稅收7億元,樓均稅收超過1700萬元,稅收單位產出每天每平方米達到3.04元。
江東是寧波市最早發展樓宇經濟的城區之一。近幾年,江東區搶抓『東擴』及『中提昇』戰略的歷史機遇,通過實施樓宇資源的盤活改造,引導樓宇業主招大引強,實現樓宇功能品質昇級。區政府加大對樓宇招商的包裝和宣傳力度,推進品質樓宇、特色樓宇建設。目前,江東區已培育海運港、波特曼、國際航運服務中心、228創意園、三廠服務外包基地等特色樓宇,並全力打造能士智能港、泰富廣場金融物流中心、人纔中介服務樓等特色樓宇。此外,江東已建成『演武天地』商業特色街區、驚駕路餐飲特色街、波特曼風情美食街等市級商業特色街(區)5條。
在政策的扶持下,江東區的樓宇實現同類公司、同類品牌的匯聚,吸引高端服務型企業入駐,進而推動樓宇經濟由初步的匯聚向最終的總部經濟逐步過渡,帶動了產業的集聚。波特曼商務中心是寧波第一幢國際甲級寫字樓,投用後吸引了一批航運物流巨頭。世界十大船級社的美國船級社ABS、挪威船級社DVN紛紛安營紮寨,巨頭的進入吸引了行業內企業紮堆。現在,整棟樓宇中,80%的面積為航運物流企業所佔據。這裡創造了寧波港約1/3的集裝箱吞吐量,成為名副其實的航運物流總部。
同時,江東區通過改造樓宇設施,打造『樓宇美化』平臺,探索建立樓宇綜合服務中心,完善服務管理,提昇樓宇品質和功能,清退一些技術落後、效益低下的企業,招攬更多高質量企業入駐。自2008年以來,全區累計引進『二次招商』企業200餘家,普華永道、均勝遠大等國內外知名企業相繼進駐。
目前,江東已累計投用各類商務樓宇118幢,擁有樓宇企業7000餘家。今年前8個月,樓宇企業累計實現稅收同比增長45%,佔全區總稅收的51%。
書記視點江東區委書記胡軍:在中心城區,經濟的發展受到發展空間、要素的制約。要突破這個制約,樓宇經濟是個有效探索。樓宇經濟的發展在推進經濟轉型、發展現代服務業、推動新型城市化進程中具有重要作用。
江東區把發展樓宇經濟作為調整經濟結構和轉變發展方式、提昇區域核心競爭力的一個主要抓手,以國際化、高端化、特色化、集約化為導向,依托江東比較優勢,加快推進服務業集聚區建設,突出重點樓宇,聚焦支柱行業,抓住關鍵項目,培育龍頭企業,全面提昇樓宇經濟發展能級,凸現江東精品特色。今後,江東的樓宇經濟發展將強化規模建設,強化市場推介,強化基礎服務,重點打造特色樓宇和品牌樓宇,提高產出效益,引進企業總部,強調全面發展,進一步深化江東區樓宇經濟品質化發展內涵。
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