據中央人民廣播電臺報道『我們絕不做北京人的「睡城」！』這是北京周邊的河北一位縣級市政府負責人日前發出的感慨。與北京接壤、一度因價格優勢而樓市火爆的河北燕郊、香河、固安等地，近日紛紛出臺『限外』嚴厲政策：非本地戶籍首套首付5成、利率8.5折，二套首付6-7成、利率1.1-1.2倍。這比多部委於9月29日出臺的 『商 品住 房首 付比 例調 整至30%以上』的樓市政策還要嚴厲。

　　近年來，河北燕郊、香河、固安等地樓市形成以『大北京』為賣點的投資、移民落戶型市場，帶動當地房價攀昇。燕郊隸屬河北三河市，與北京通州區接壤，距北京國貿僅30分鍾左右車程，北京已有超過10萬居民因高房價移居這裡。今年3月以來，這裡的不 少樓 盤房 價從 不到5000元/m2漲至8000元/m2，很多樓盤突破10000元/m2。

　　相關調查數據顯示，在燕郊等地的外地投資比例非常高，這部分購房者中一半都是第二套或第三套房。

　　河北省銀監局工作人員表示，『限外』政策目的是遏制過度投資、打擊炒房，目前已經收到明顯效果。燕郊的商品房價格近日明顯下調，很多項目價格下調超過20%。中原地產有關負責人說，一套100m2的商品房，以前首付只需2成20萬元左右，很多北京的小白領都可以購買，這也是北京周邊樓市火爆的原因。而以後最起碼需要首付50萬元。