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天津北方網訊:在一片16世紀意式古典建築裏,優雅的庭園、浪漫的廣場、美麗的噴泉和精緻的廊柱,顯示着優雅、高貴和不凡。這不是意大利,而是坐落在武清區的一個名叫佛羅倫薩的小鎮。今年6月在這裏開業的天津奧特萊斯名品折扣店,雖然剛開業才幾個月,但已經吸引了大量來自京津地區的消費者,節假日日平均銷售收入達到了500萬元。目前已入駐歐美一線品牌150餘家,項目全部建成後,預計引入歐美一線品牌300餘家,年銷售額30億元,實現稅收1億元以上。
目前,到武清區來投資創業、休閒娛樂的人越來越多。人流、資金流、項目流、信息流正源源不斷地匯聚在武清區,僅武清開發區就已經吸引了近10萬人落戶。
武清區就像一個強大的磁場,正在產生巨大的吸引力。
人們爲什麼願意到武清來?武清的吸引力到底在哪?
交通:讓“半天下財富悉經此路而進”
武清歷史悠久,毗鄰北京,是京濱發展主軸上的關鍵節點,大運河穿區而過。自古以來,這裏藉助大運河的優勢,使“半天下財富悉經此路而進”。
今天的武清,如何讓曾經的輝煌重現?
佔據區位優勢,這只是發展的基礎,怎樣把區位優勢轉化爲發展優勢,吸引京津特別是北京的人流、資金流、項目流在武清彙集,這是決定武清區發展成敗的關鍵所在,對天津整體發展的戰略大局具有重要意義,對京津都市圈發展具有重要意義。
武清歷史上的繁榮是因爲大運河,今天的發展,仍然靠交通。從2003年開始,特別是市九次黨代會以來,武清區先後投資180億元實施了大通道戰略,建成了以“九橫九縱”爲骨架的路網貫通工程,形成了開放便捷的現代化交通體系,實現到京津半小時、邊遠鄉鎮到城區半小時、全區各村街15分鐘上高速的三個時空目標。目前武清區有京津塘、京津、京滬、津保、津薊、濱保6條高速公路穿境而過,京津城鐵在武清設有天津段唯一經停站。國幹線和區縣級公路44條,公路總里程達到2140公里,公路密度達到135公里/百平方公里。良好的交通條件,使武清區一下子拉近了和京津兩個大城市的時空距離,吸引了衆多中外客商前來投資興業。總投資1410億元的86個市級重大項目,成爲帶動產業高端高質高新化發展的強大動力。新引進世界500強企業12家,累計達到28家。武清全區引進的企業中上市公司達到34家。
生態:一張吸引人的王牌
當今,生態是人們居住和企業發展的首選。
良好的生態環境,是武清又一張吸引人的王牌。如今驅車行走在武清區,綠樹成蔭,綠水長流。該區已先後投資5億元治水,衆多河流湖泊碧波盪漾;投巨資綠化造林,各鄉鎮林網密佈,城區綠化覆蓋率高達40%。武清全區已經形成了碧水藍天、水綠相融的生態景觀。中國水利電力集團有關項目負責人介紹,位於武清開發區創業總部基地的專家公寓區項目就是看中了周邊的良好生態環境。
在武清區泗村店鎮,正在崛起一座生態宜居的生態之城——龍鳳新城。起步區佔地3.5平方公里,計劃總投資200億元。建成後的龍鳳新城將成爲交通便捷、設施齊備的中、高檔生態宜居城區,人口將達4萬餘人,二期、三期建成後人口可達10萬人。恆大山水城、大通綠洲花園、浩地集團等三個項目也全面啓動。鎮黨委書記王春來告訴記者,是這裏得天獨厚的地理位置和良好的生態環境吸引了企業來此創業,也吸引了許多京津兩地市民來此買房居住。
在下朱莊街示範鎮農民還遷住宅區,每天都有幾十位老人在這裏吹拉彈唱。老人們笑着告訴記者,過去想都不敢想的住樓房、掙工資、有保險的城裏人生活,現在都變成現實了,我們現在跟城裏人沒啥不一樣了。下朱莊街負責人介紹,該鎮大力推進農村城鎮化,13個村已全部完成撤村建居,建成還遷住宅110萬平方米,實現居民全部納入社會保障體系。
和諧生態的居住環境也是吸引力。推進城鄉一體化,加快城市化建設,使武清區涌現出了一個又一個超越都市的村莊。城鎮整體形象的提升,不僅改善了農民的生產生活環境,更增強了對經濟社會發展的輻射作用。
服務:一把吸引人的金鑰匙
在國家級開發區——武清開發區,記者看到這樣一組數字:20年來共吸引了1000餘家中外企業到此落戶,其中包括丹佛斯等在內的世界500強企業達到17家,安置就業人數近10萬人。開發區一期、二期、三期已經全部擺滿項目,目前正在開發第四期。2010年實現稅收達到45.3億元,地區生產總值128億元。武清開發區在僅佔武清區1%的土地上,創造出了50%的經濟效益,也成了承載京津及國內外衆多大項目、好項目的重要載體,已經成爲武清區吸引京津黃金走廊信息、人才、資金、項目流的最集中的代表。
武清開發區工委書記鍾書明告訴記者,區位優勢固然重要,但要想吸引衆多企業前來,還需有非常好的服務硬件和軟件。不斷優化環境,更好地爲投資者服務就是武清開發區取得大發展的一把金鑰匙。
他們的理念是“服務他人就是發展自己”,他們的服務體現在:投巨資,興建了“引灤入楊”工程,甘甜潔淨的灤河水引入了開發區;實施了“陝氣入楊”工程,讓企業用上了新能源;爲幫助企業減少產品通關時間,投資近億元建起了質檢中心;爲解決外籍企業家子女入學問題,投資2.2億元建立了從幼兒園、小學到初高中的與國際教育接軌的雙語制學校;爲給外來的技術人員和普通工人打造一個溫馨的家園,投資2億元建起了環境優美、設施齊全的“高新公寓”……
當一個地方有了“家”的溫馨時,它的吸引力自然是強大的。
文化:一個地區的魅力和持久競爭力
來自北京的王先生,差不多每隔一兩個月就和朋友們到武清來轉轉。他告訴記者,武清正在成爲一座京津的衛星城,吃喝玩樂盡在武清。從北京坐高鐵20分鐘就到,特別方便。下車可以到佛羅倫薩小鎮買名牌,吃意大利通心粉;接下來可以到區文化公園轉一轉;中午可以到新建的大島飯店用餐。他的一個朋友在開發區任職,創業、娛樂在武清全部可以實現了。聽說最近又新建了一個大型農業觀光園,我們更是非常期待。
這位王先生所說的農業觀光園是位於武清城區西部的天津市現代農業科技創新基地。單個重量接近一公斤的土豆,你一定想不到。一串串甘甜可口的大葡萄,它們的母體並非攀在高大的葡萄架上,而是栽在花盆中的“小矮人”……這個總投資6億元、佔地3000畝的創新基地由市農科院和武清區政府合作建設。這個基地每年至少研發30個新品種,推出50項新技術。全部建成後,不僅成爲現代農業的科技創新之地,還可以吸引京津之間的大量遊客。
武清區區委書記張勇說,“把武清建成京津之間最具實力和競爭力的地區,這是武清區2000年撤縣建區以來始終不變的發展目標。圍繞這個目標,武清區一干就是10年。”10年不變,10年苦幹,10年結出碩果,武清區正在成爲京津黃金走廊上的一顆熠熠閃光的明珠。2011年1至9月份,該區實現地區生產總值320億元,同比增長20%;三級財政收入96.2億元,增長40.2%;招商引資192.2億元,增長35.2%;農民人均現金收入12437元,同比增長15.1%;固定資產投資278億元,增長33%。武清良好的區位優勢正在加快轉化爲現實的發展優勢。
在採訪中,一個問題始終縈繞在記者的心中:什麼是武清吸引力的核心?當記者徘徊在運河邊上的時候,終於找到了答案:文化!
人類歷史上,水向來是文明的先決條件。運河帶來了南北文化的交融,武清由富庶而文明。好學上進、慷慨仗義、報效家國成爲武清的鄉風。運河還把不同的文化、宗教、飲食、習俗與不同層次的文化訴求、禮儀民風彙集一起,形成了武清的文化特色。這個文化是貫通的文化:多姿多彩、寬容開放。
正因於此,當大運河帶來的陳跡餘香嫋嫋時,武清承擔起了新的歷史使命:把武清建成京津之間最具實力和競爭力的地區。在完成這個使命的過程中,文化成爲武清持久的吸引力和競爭力。
因爲,文化是靈魂。