天津北方網訊：近日，有網友爆料稱，自己所買的位於天津和平區瑞竹大廈的酒店式公寓，房產證快下來的時候，他們纔發現，房子的居住性質已經由當初開發商承諾的『住宅』變成了『商業房』。隨之而來，采暖費由25元/平變成40元/平，全大廈948戶以居住為目的的業主對如此變化表示不解。對此，記者進行了采訪調查。
    『我們買的是酒店式公寓，當初開發商承諾的「民水民電民氣」，享受和普通住宅一樣的待遇。沒想到交房時，承諾變為「空頭支票」，部分業主對此抗議故不繳納采暖費，開發商發出公告將對未繳納采暖費的業主進行停暖，後經各方協調暫未停暖。』業主張先生表示，這只是暫時不停暖，未來怎麼樣誰也不知道？他們對此提出質疑，一個普通住宅為何有如此高額的采暖費呢？供熱部門解釋說，瑞竹大廈屬於商業房，按照規定40元/平。這樣

的解釋給業主們『當頭一棒』，『我們買的明明是普通住宅，怎麼會變成商業房？』
    『當初買房時，銷售人員跟我們說酒店式公寓是「酒店式管理，公寓式入住」，只有底商是商業房，其餘樓層是住宅，民水民電民氣，並且承諾交房時提供《天津市商品住宅質量保障書》和《天津市商品住宅使用說明書》。』業主張先生說，房子本來應該2012年12月31日交付使用，並約定180天拿到房本，到360天時，他們仍然沒有拿到房本，業主關注房本辦理時，纔發現居住性質已經變成『非居住』，《天津市商品住宅質量保障書》和《天津市商品住宅使用說明書》均不能提供。【詳細】