天津北方網訊：『穩增長、促改革、調結構、惠民生、防風險。』『津雲』新聞記者從和平區第十七屆人民代表大會第四次會議上獲悉，2017年，和平區堅持高質量發展，以質為帥的經濟發展思路，堅持高端引領、高效產出，優勢產業加快昇級，在轉變中謀發展，取得了令人矚目的成果。
騰樓換企 『立起來的開發區』昇級增效顯活力
南京路沿線，商務樓宇林立，交通繁忙，是天津市最為繁華的地區之一。在這條道路沿線大大小小17座商務樓宇裡，巨貝大廈的名字顯得比較陌生，然而說到它的前身——聯通大廈，很多人都比較熟悉。這座年代久遠的樓宇在2017年2月騰空後，留下的是老舊的設施和較差的辦公環境。巨貝大廈運營總監張家濱告訴『津雲』新聞記者，如果直接以當時那種情況招商，即便有企業落戶也只能形成低端的業態，整個樓宇就成了一座低端樓宇，白白浪費了這塊『寸土寸金』的『寶地』。
為了讓黃金地段產生『黃金效益』，和平區積極與產權單位協調，對該樓宇進行昇級改造。重新裝修一新的大廈，窗明幾淨，環境整潔，吸引了一大批企業落戶。據介紹，目前，大廈總體招商率已經超過了50%，預計2019年可以邁入億元樓宇行列。
『我們一方面要打造高端樓宇，另一方面也非常注重老舊樓宇的轉型昇級。巨貝大廈的成功轉型今後將成為我們的「模板」，在區域內進行復制推廣，進一步助推更多樓宇向高端化、商務化轉型昇級。』和平區樓宇辦副主任王晶說。
勇於淘汰低端業態，在發展中順勢而為，迎難而上。2017年，和平區稅收超億元樓宇達到35座，盤活空置樓宇32.4萬平方米，樓宇經濟的質量效益實現了新突破。
瞄准總部經濟 打造國際航運服務業集聚區
在南京路的另一端，小白樓商業區的『謀變之路』也亮出了自己的『招法』。
2017年3月，按照天津市加快建設北方國際航運核心區的部署，和平區把推進小白樓國際航運服務業發展作為新的經濟增長點，瞄准航運金融、航運高端服務、航運企業中國區總部，著力吸引高端航運與金融企業集聚區，以萬通中心為主體，打造天津國際航運金融中心。經過9個多月的建設，目前，小白樓國際航運服務業集聚區效應凸顯，新引進了東方海外貨櫃航運公司等42家企業，行業發展勢頭喜人。
『我們落戶和平區可以享受到三年房租減半的資金扶持政策。』一家剛在萬通中心落戶不久的航運企業負責人表示，這樣的地區優惠政策，在一定程度上攤薄了企業的經營成本，減輕了企業負擔。據了解，除了政策優惠外，和平區還不斷優化服務環境，抓緊建設中心城區首個國際貿易口岸業務窗口，未來將實現航運業務『一站式』辦理，為在市區發展的航運企業辦理相關業務提供便利，節省辦事時間。
萬通中心招商經理孫鼎然告訴『津雲』新聞記者，下一步，萬通中心將依托小白樓區位優勢，規劃建立金融與航運產業基地，推動金融、法律、諮詢、研發等航運產業鏈高端要素匯聚，打造三個聚集：國際國內航運龍頭企業聚集、航運金融企業聚集、航運相關服務業產業聚集。為高水平建設小白樓國際航運服務集聚區，提高集聚區綜合配套功能，著力吸引大型航運企業總部和航運金融服務機構進駐，促進高端航運及金融業發展。
2018年是貫徹黨的十九大精神的開局之年，也是實施『十三五』規劃承上啟下的關鍵之年。今年，和平區將堅定不移地推動高質量發展，用創新精神提昇質量和效益。進一步打造小白樓國際航運服務業集聚區，依托天津萬通中心、信達大廈等載體，發展國際航運服務、海事服務、游輪游艇游船『三游』產業，引進一批大型航運企業總部和融資租賃、商業保理等航運金融服務機構。在樓宇經濟方面，實施商務樓宇品質提昇工程。通過優化樓宇經濟空間布局，完善配套設施和服務功能，提昇商務樓宇入駐率；通過騰樓換企，引導中低端樓宇進行改造提昇、業態調整、功能置換等；進一步提昇商務樓宇物業管理服務水平，完善樓宇經濟信息管理平臺，實現對重點樓宇動態管理和精細化服務；高標准推進億元樓宇創建，打造一批高端專業特色化樓宇，讓『立起來的開發區』煥發新的活力。（『津雲』新聞記者段瑋）
