|
北方網消息：梅江南居住區是天津市確定的生態高智能化，面向中高收入家庭的２１世紀全新大型居住社區。詳細規劃首次採用企業化招投標方式，於昨天（１月１０日）通過了專家評審。
梅江南居住區規劃可用地２１５．６公頃，周邊範圍爲外環線、友誼南路、潭江道、衛津河、解放南路。北側爲即將開工的梅江居住區，西側爲天津市區規劃中最大的衛南窪風景區。按照規劃要求，梅江南居住區可容納１．３萬戶，３．５萬－４萬人。住宅建築面積在１３０萬平方米左右，每戶平均面積按１２０平方米計算，住宅層高不低於２．８米。住宅戶型主要以兩室戶爲主，佔總數戶的６０％面積在８０－１２０平方米，三室戶及三室以上佔總戶數的３５％，面積在１２０－３００平方米左右，一室戶面積在６０－８０平方米，約佔總戶數的５％。
梅江南居住區規劃綠地率不小於規劃可用地的２０％，規劃保留水面面積不小於６０公頃。規劃快速路２條、主幹道１條、次幹道２條。安排公交首末站２處，佔地約１公頃。安排公共停車場約１１２００平方米。
梅江南居住區將採取分期開發，由北向南逐步推進。起步區建議安排在地塊北端，住宅總建築面積在３０－３５萬平方米，２００１年下半年準備開工。
昨天，有三家公司參加了梅江南居住區的最終招投標比賽，詳細規劃方案由這三家的設計中最優秀的部分組成。
|
