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北方網消息：進入４月，本市商品房交易擺脫了今年一季度的低迷狀態，漸入佳境。４月份全市共銷售商品房５１７１套，５０．９萬建築平方米，銷售金額１３．５億元，均比３月份有了較大幅度的增長。
專家認爲，今年以來本市房地產市場呈現出上述新特點和消費熱點，主要原因有：第一，受到“兩節”和等待３月１日住房交易手續費下調的影響，第一季度商品房銷售較溫和。第二，經過多年的培育，本市二、三級市場聯動日趨緊密和活躍，存量房交易大增。第三，房價穩步小幅上揚。進入４月份，影響商品房銷售的不利因素消除，商品房銷售呈現出大幅度增長的勢頭實屬必然，存量房交易依然保持了旺銷局面，而剛剛閉幕的２００２春季天津房地產交易會８天時間就高達２８萬多建築平方米的交易量，預示着本市住房消費的高潮已經到來。
據業內專家介紹，目前是住房消費的大好時機。一是住房消費的各種利好政策已經到位，住房交易成本降低，而近期不會再有利好政策出臺。二是由於受土地由劃撥改爲出讓、停止使用黏土小磚建房以及建立物業管理公共部位基金等多種因素，建房成本將增加，房價增長的潛在壓力增大。【記者羅小強通訊員樑正文】
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