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北京1月22日電(記者孫玉波)我國小康社會住房標準已經確立，其具體內容是：到2020年，住房從滿足生存需要，實現向舒適型的轉變，基本做到“戶均一套房、人均一間房、功能配套、設備齊全”。這一目標是在日前召開的全國住宅與房地產工作會議上提出的。
建設部有關負責人介紹，20多年來，我國居民住房水平有了很大提高，但還是與“基本小康”的發展階段相適應的低水平的發展。據2000年全國人口普查統計，我國城鄉人均住房0.78間，城鄉住房成套率約67%。人均住房建築面積8平方米以下的家庭仍佔9.1%，約3091萬戶，其中城市和鎮約1520萬戶、涉及城鎮人口近5千萬。家庭洗澡等衛生設施較差，使用燃氣、電等清潔能源作燃料的家庭僅27.5%，其他爲柴草和煤炭。全面提高城鄉居民居住質量，任務十分艱鉅。
隨着前兩步戰略目標的勝利實現，我國人均國民生產總值已經接近1000美元，基本實現小康生活。溫飽之後的需求重點必然轉向住、行、教育等方面。2001年，我國城鎮居民消費的恩格爾係數已經下降到37.9%，農村居民消費的恩格爾係數也下降到47.7%，住房消費已經啓動。
今後幾十年，城鎮人口的持續增長將不斷創造新的住房需求。住宅建設質量的不斷提高，也將日益成爲推動總需求增長的重要因素。國際經驗表明，住宅建設在進入總量穩定發展階段之後，由於單位面積住宅投資的增加，仍將保持相當長一段時期的住宅投資增長，繼續發揮對國民經濟的推動作用。由於我國地區間發展不平衡，城鄉發展不平衡，在相當長一段時期內，住宅建設量的增長與質的提高將長期並存，共同爲實現2020年國內生產總值翻兩番的目標做出貢獻。
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