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前不久，因害怕非典型肺炎，香港市民買樓、看樓的熱情大減，使香港樓市備受打擊。隨着香港“非典”疫情逐步受到控制，發病個案不斷減少，市民心態逐漸恢復，樓市成交也在逐漸增多。
長江實業公司僅兩天便售出20多套房，平均售價爲每平方米2.6萬港元左右，買家中有近半是舊房換新房。新鴻基地產旗下馬灣、珀麗灣租務市場近兩月租出100套房，比“非典”爆發前激增三倍。港人在購房中更注重環境因素，以空氣清新爲賣點的樓宇備受青睞。
近些天，想買房而去看樓的人數也較上週有上升之勢。爲吸引市民從舊區遷至新物業，發展商對來自舊區的換樓客提供多項優惠：包括在入住前以3000港元特低月租；入住長實及和黃旗下3家酒店，折扣率4至5成；發展商還會代客將原有物業內的傢俱存倉。此外，物業代理還會代客將原有住宅單位放售或放租，並免收佣金。
長實高級營業經理認爲，只要各發展商營造良好銷售氣氛，預計5月整個市場的一手成交量可較上月增加一倍。
據統計，進入5月的首個週六、週日，香港樓市整體一手交投穩步上升，兩天內各區主要新盤共錄得約219宗成交，較上週增加30%，其中近期新增優惠促銷的大型樓盤銷售表現更是理想，反映“非典”逐漸受控，買家入市信心增強。
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