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針對目前市場上“一些地方樓市出現拐點”、“炒樓崩盤恐慌已然出現”等傳言，建設部住宅與房地產業司司長謝家瑾昨天表示，通過控制銀行信貸、土地審批等一系列宏觀調控，局部過熱的房地產業正在逐步迴歸理性發展的軌道，目前不存在所謂“崩盤”可能。
謝家瑾表示，目前房地產發展情況與上世紀90年代初靠投資拉動的房地產熱有着本質不同，宏觀調控不會傷害房地產業健康發展。去年部分地區房地產有些過熱，投機性購房造成房價上漲過快，目前的宏觀調控只是讓過快增長的勢頭得到遏制。投機炒作等虛的購房需求退出後，總體供求得到迴歸。
建設部住宅與房地產業司司長謝家瑾昨天表示，未來各地住房價格走勢將會保持穩中微升，不會出現大的起落。
來自建設部的統計顯示，今年1到5月，全國商品房平均價格爲每平方米2708元，同比增長了10.6%，這個增長速度是近年來最快的。據介紹，房價上漲過快的主要原因是前一段時期中低價位、中小戶型明顯偏少，造成每平方米3500元以下的商品房價格上漲較快。
謝家瑾認爲，隨着房地產市場的宏觀調控增強，投機性購房的抑制和供求的緩解，商品房的價格會迴歸到正常的狀態，商品房價格上漲的勢頭將得到抑制。但總體上看，全國範圍的商品房價格還會呈現穩中微升的狀況。
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