今天上午,在經過了幾晝夜的苦等之後,三環新城二期終於開始放號了。上千人排隊爭購經濟適用房,使得昨晚一個購房者自編的順序號竟被炒到了3000元。
昨晚9時,記者剛一來到位於南三環豐益橋附近的三環新城售樓處,就有人湊到記者耳邊問:“要多少號?我給你弄去。”排在隊中間的陳女士告訴記者,這裏的一個排隊順序號“市價”已經炒到了3000元。每次有經濟適用房集中放號,總會引來上千人的排隊大軍。爲避免出現排隊搶購場面,一些經濟適用房通過網上、電話登記排號,但買房人卻覺得還是排隊領號更踏實。其實要想避免上千人幾天幾夜不睡排隊等着放號並不難,開發商完全可以來一個人放一個號,但那樣的話,開發商也就失去了一次極佳的“造勢”機會。“排隊的人越多、持續的時間越長,造的聲勢也就越大,投入不多,卻吸引了相當多的眼球。”一位業內人士告訴記者,這就是爲什麼開發商願意選擇集中放號的原因。“
從75歲的老人到18歲青年現在都有買房的衝動。”首都經貿大學城市經濟系邢亞平副教授告訴記者,隨着消費結構的升級,人們開始關注居住質量,消費模式趨同使得住房形成了集中性購買,在這種情況下就很容易出現“羊羣效應”。而且從某種意義上說,這種上千人排隊買房的現象也是消費心理不成熟的體現。業內人士分析說,北京房價居高不下,很大程度上正是爲人們的心理預期所推動,排隊買房往往會造成一種需大於供的假相,爲開發商提高房價提供了基礎。
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