新增物管面積1200萬平方米
舊區物管年內覆蓋面達60%
年底累計歸集維修基金25億
從今天上午召開的天津市物業管理工作會議上獲悉,本市今年將繼續按照新舊區建設並舉思路,全年新增物業管理面積1200萬平方米。副市長陳質楓出席會議並講話。
今年,本市房管部門將從源頭上進一步規範物業管理各種關係,將《前期物業管理服務合同》和《業主公約》有關內容納入商品房銷售合同,讓業主明白和確認享有的權益和應負的責任;進一步規範招投標運作程序,確保住宅物業項目招投標率達到100%,做到公正、透明、高效,同時建立協管機制和項目退出預警報告制度;嚴把雙確認落實關,在努力提高購房人主動要約意識的基礎上,對所有售樓處進行監管,確保物業管理雙確認制度落實率達到100%;發展鞏固舊區物業管理,全年推動實施舊區物業管理400萬平方米,實現舊區物業管理覆蓋面達60%;加強維修基金歸集和使用管理,進一步完善和明確維修基金具體的使用範圍及確認程序,繼續追繳原有商品住宅物業維修基金,整合公房售後維修基金,到年底累計歸集維修基金25億元。
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