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昨天，爲期四天的北京國貿春季房展落下帷幕。據統計，住宅意向成交1653套，成交金額爲10.2億元左右。對比2003年的成交金額35.49億元和2004年的意向成交金額達25.58億元人民幣，今年成交量驟然下降。
是新盤少，房價上漲，再加上銀行、政府相繼出臺調控措施造成的嗎？記者在現場所見以及對購房人的採訪證實，主要原因還是購房人對房展會的看法發生了變化。4天的展會雖然像往年一樣，依然是熙熙攘攘但大多數人只是問問項目的價格等基本情況，然後便收集一堆的資料，或只做一個簡單的登記。現場的採訪，幾個受訪購房人的回答都是“從目前的形勢看，以後購房的負擔會越來越重，誰還會在這種混亂的環境中像買菜一樣花幾十萬、上百萬買房？只是趁房展會收集購房信息。”
從春季房展由原來的“賣房場所”迴歸房展的本來面目“展示”這一變化中不難看出，隨着國家對房地產宏觀調控力度的加大，購房人在承受各種不確定的樓市變數的同時，購房心態也越來越“謹慎”。
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