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本市促進房地產市場健康發展再添新舉措 產房可網上銷售
買賣雙方資金往來不再通過房屋中介機構，而由各區縣房屋交易中心統一代收，通過銀行結算方式支付
天津市私產房屋實行網上交易服務今日啓動運行。這是市房管局昨天召開新聞發佈會公佈的信息。屆時，市內六區、東麗、西青、北辰、津南、塘沽、大港、漢沽等13個區及天津市房地產登記發證交易中心，將率先向市民提供私產房屋網上交易服務。根據實際運行情況，“私房網上透明交易服務”將適時在全市推開。這是繼新建商品房、存量房上網交易、租賃房網上登記備案政策實施後，本市房地產市場築起的又一道保障交易安全的“防火牆”。
今後，凡坐落本市城鎮範圍內，已取得《房屋所有權證》的私產房屋進行交易的，可依據《天津市私產房屋網上交易服務管理辦法》，自願接受私產房屋上網交易、網上房地產中介、交易資金代收代付服務。私產房屋網上交易具體包括三項服務內容：即私產房屋上網交易、網上房地產中介、交易資金代收代付服務。
爲切實方便服務羣衆，保障交易安全，維護買賣雙方的合法權益，整個服務流程將不增設審批事項，不增加辦事步驟，不延長辦事時限，不增收其他費用，不加重羣衆負擔。
該政策出臺後，網上公佈的私產房屋交易價格將由權利人自主確定，房屋買賣雙方發生的資金往來可以不再通過房屋中介機構，而是按照相關的約定條款，由各區縣房屋交易中心統一代收，按照約定的時間將買方委託的資金通過銀行結算方式支付給賣方。今後，“差價”、“暗箱”操作等以往私房交易中的不規範行爲將無處藏身，作爲一些房屋中介機構主要利潤來源的“現金收房業務”將會被有效抑制，造成私房交易過程中佔壓資金糾紛不斷的行爲，也將逐漸淡出樓市。
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