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從昨日起，天津市13個區的二手房買賣開始在市房管局私產房屋網上交易服務平臺上進行，本市商業銀行被確定爲買賣雙方提供封閉式資金交割和融資服務。記者瞭解到，在新的方式下，買賣方可分別到銀行儲蓄網點交錢領錢，並且資金不足的買房人還可向銀行申請最高成數7成、最長期限20年的貸款。
據悉，銀行提供的代收代付服務中，買房人自簽訂《天津市私產房屋交易資金代收代付協議》之日起的5日內持協議到商業銀行網點交納交易資金。銀行根據交易中心的付款指令，將資金劃到賣房人在銀行開立的個人一般結算賬戶內。目前商業銀行在全市的170個營業網點受理代收代付業務，方便人們就近辦理。
由於在二手房買賣中，有相當多的買房人想要申請按揭貸款，該行人士表示已經開闢了房貸綠色通道，提高辦事效率。總的原則是執行“7成20年+津房置業擔保”的模式，銀行同時會根據房齡、單價和客戶風險評級等對可貸成數、期限和利率等進行微調。目前有部分支行能爲市民提供二手房的按揭貸款業務。在品種上，有商業按揭、公積金貸款和組合貸款等方式；在還款方式上，人們可多樣化選擇，銀行還將通過手機短信、E-mail等方式進行提醒；在辦理程序上，提倡引進律師見證，減少爭議的發生。有關人士透露，該行還計劃推出轉按揭、加按揭和接力按揭等服務，供購房者選擇。
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