18日上午,記者從多家房地產中介公司瞭解到,儘管央行剛剛調整了個人住房貸款政策,但是二手房銷售情況仍然異常火爆。
在萬德莊大街附近的衆多房地產中介公司裏,記者看到一些前來諮詢辦理業務的市民表現得與平日無異。其中一些市民屬於拆遷戶。幾位中年市民告訴記者,他們從年初就在各家中介看房,不會因爲每月還貸款多支出幾十元就放棄買房了。許多看房人瞄準了總價款在30萬元以內的中小戶型房源。
今年二手房的交易狀況要好於去年同期,特別是3月份交易量大幅增長。目前住房貸款政策不會影響二手房市場。一些業內人士分析指出,在近年來房價不斷增長的大背景下,市民對中低價位房屋的需求日益增強,使得中小戶型的二手房優勢更加明顯。21世紀不動產的崔總認爲,短期內二手房市場的火爆狀況不會受到貸款政策的影響,不過從長期看,一些投資二手房的人們會調整心理預期,使二手房的價格也更理性。
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