在房交會上,還款也是買房市民向銀行人士諮詢較多的一個問題。銀行人士提醒市民,辦理住房貸款前要先客觀衡量自己的還款能力,不要給自己太大的還款負擔,並且要選擇合適的還款方式。
銀行人士告訴記者,雖然大多數來房交會的市民都還沒有貸款買房,但這幾天諮詢還款問題的市民也不少。現在大多數市民已經接受了信貸消費的觀念,不少市民在諮詢時都要詢問自己最多能貸到多少錢。因爲多貸點兒款,在付首付款時就能少交一些,很多市民都有這樣的想法。
銀行人士表示,市民在辦理貸款時還是要量力而爲,雖然銀行在審批貸款時會仔細考慮市民的收入水平、家庭負擔等關係到還款能力的因素,但畢竟還是市民自己最瞭解自己。如果爲了買到自己想要的住房就給自己加上過重的還款負擔,勉強還貸,不僅會降低生活水平,一旦還不上貸款還可能面臨失去住房的危險。
在簽訂貸款合同時,市民還應注意選擇適合自己的還款方式。據瞭解,除了現在最常見的等額本息和等額本金兩種還款方式外,有的股份制銀行正準備推出新的還款方式。中德住房儲蓄銀行也在醞釀延長合同中規定的最長還款時間,這樣市民就會面對更多選擇。
|