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近日，建設部總經濟師兼房地產業司司長謝家瑾在接受記者採訪時表示，最近建設部要求各地要改善信息發佈工作，市場信息發佈要從月報改成旬報，還要改進目前的價格統計和分析辦法，以客觀反映房地產市場變化情況，使人們能夠正確地調整對房地產市場的預期。謝家瑾指出，此項工作對調控房價非常重要。
房地產市場統計數字的混亂不但影響着買家的預期，也令官方和房地產業界、經濟界專家學者們感到是一頭霧水。人們現在可以從各種渠道看到來自於官方的、專業調查機構以及企業商會的統計數字和分析調查報告，然而，各發布方常常會在同一個市場問題上得出完全不一樣的答案。
日前，北京房地產市場關於房價的一組數字使人難以看懂，對於今年一季度該市商品房的銷售價格，有人說是5212元／平方米，也有人說是6000元／平方米的，兩種說法相差近1000元。
本來具有指導意義的統計數據，現在在房地產市場上更象是一幕幕的數字遊戲。對房地產市場持有不同看法的人們都可以隨時找到支持各自論點的大量數據。購房人爲紛亂的數字叫苦，而一向尊重事實，習慣用數據講話的專家學者們也在統計口徑不一的數字上分裂成不同陣營，展開一場場難有結果的論辯，使人們感到暈上加暈。
國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙鬆曾直言，很多開發商對外發布虛假信息，導致購房者的緊張情緒。巴曙鬆認爲，目前房市信息連可供交易量、價格、何時交易都不清楚，比股市更不透明。
目前，官方等一些機構的房價統計數據都是以大平均的方式得出的，這當中，既包括了高檔公寓、別墅，也包括了大量的經濟適用房，因此，出售房屋的結構會對當時當地的商品房平均價格產生很大影響。如多算幾套高檔房，價格就顯示出上漲快，而多加幾套經濟適用房，價格便又降下來。這給一些地方政府留下對樓市價格很大的“調控空間”，對消費者產生誤導作用是很大的。專業人士認爲，調控房價重要的一項就是要終止大平均的房價統計方式，將商品房與政府保障性質的經濟適用房分別加以統計，分開公佈。同時對商品房中的不同產品以及不同地級、不同區位的房價也應分類統計，同時公佈。
應該說，政府方面正在加緊健全房價信息披露制度。北京市建委城建研究中心已表示，建委將於今年7月首次正式向社會發布上半年的房屋交易市場價格信息。披露的信息將包括住宅、辦公和商業用房的預售交易市場價格、現房市場價格，以及各行政區域和典型區域已購公有住房和經濟適用住房再上市買賣指導價格、二手商品住房買賣指導價格等。據悉，今後新建商品住房交易市場價格每季度發佈一次；存量住房交易市場價格，新建商品房辦公、商業用房交易市場價格暫定每半年發佈一次。
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