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布點僅是局部飽和
各區域購買力不均衡零售業幾家歡樂幾家愁
目前，世界上所有零售業巨頭幾乎都在天津建立了自己的根據地。大型超市的大肆圈地讓業內人士認爲超市數量趨於飽和。然而超市擴張的腳步並沒有如預料的那樣慢下來，相反大型商業設施建設的風起雲涌以及零售市場進一步開放所帶來的市場機會，讓衆多外資、外地品牌超市對天津市場的爭奪進一步加劇。新開業的大超市仍然源源不斷地出現。
開店
圈地運動一刻未停
據不完全統計，本市現有大型超市已經達到50家左右，新的大型超市還在不斷涌現。荷蘭萬客隆準備今年在天津開4家店；深圳新一佳剛剛進津就迅速在廣開三馬路翔宇公園地下開出了第一家超市，並準備再開2家新店；籌備多時的法國歐尚超市也在津開出了第一家店；沃爾瑪、家樂福等外資巨頭表面上按兵不動，但暗地裏卻在積極選址；韓國易買得超市也在今年開始發力，計劃在天津開4家店，今年內就開出2家。
零售業開放之後，更多的國際零售商開始關注中國市場。商務部有關人士指出，後過渡期外資大量進入零售業，外資商業企業數量大增，零售連鎖多以合資爲主。許多零售業巨頭都已披露大規模搶灘中國的計劃，沃爾瑪希望今後兩年將該公司在大陸的分號數量增加一倍，尚未進入中國市場的零售業巨頭也已經不再觀望，開始向中國市場全力投入。從天津市場來看，本市超市行業今年剛剛加入的新成員仍然不少，法資背景的歐尚、韓資背景的易買得等等都已經籌備多時，藉着政策放開的契機，選擇了現在進入市場。這些新進的超市品牌進入時間不長，而大型超市是靠連鎖形成效益的行業，所以大家不約而同地急速擴張自己的連鎖網絡。預計未來一段時間內，新老超市在競爭上一刻也不會鬆懈。
選址
商業地產催生新超市
商業地產項目的風起雲涌，在城市中打造了一個又一個商業新區。根據本市未來三年的商貿發展規劃，到2007年天津市將建成3箇中心商業區，24個區域商業骨幹。大規模的商業設施載體建設讓衆多大型超市將目光投放到未來。超市選址時首選的是商業氛圍濃、人口密度大、消費能力強的地區，同時也會着眼未來人口的增加和商圈的成熟，期待長遠的收益。特別是在成熟居住區超市佈局比較緊密的情況下，剛剛進入天津市場的超市立足未穩，他們更願意選擇未來具備發展潛力的地區，積蓄實力、穩紮穩打。目前，包括奧城商業廣場、泰達城、易買得·秀谷等在內的衆多商業地產項目都與大型超市達成了合作協議。新居住區的涌現同時也讓衆多大型超市獲得了施展拳腳的天地。
雖然市場已經不是空白，但是大家基本上還都處在布子的階段，企業實力也並未完全展現。熱點地區的市場混戰已經開始，但是從長遠來看，競爭還沒有激烈到沒有立足之地的地步。特別是商業開發帶動了一部分新興商圈的發展，超市完全可以“見縫插針”。易買得有關人士表示，現在超市選址越來越看中商圈，隨着本市城市化步伐的加快，商業機會越來越多，但是競爭也會更加激烈。以韓國易買得奧城店爲例，它坐落在奧城商業廣場中，周邊具備大型購物中心、酒店、公寓、寫字樓。奧運商圈的發展和周邊居住人口白領消費的定位，都能夠爲超市發展提供潛在客戶羣。隨着商圈的成熟，多業態之間的融合也將進一步加強，從而可以做大整個商圈。
購買力
大超市布點局部飽和
有關專家表示，大型超市的存在與發展與市場的購買力息息相關。目前，大型超市雖然在數量上不斷增長，但是在市場購買力並未明顯改變的情況下，保證開店後的經營運轉，恐怕是更大的考驗。國家信息中心經濟預測部有關資料顯示，根據投資週期計算，多數商業地產項目將在今明兩年陸續建成。許多城市商業零售面積的增長超過了居民購買力的增速，這意味着商業零售業將迎來更加激烈的競爭格局。
然而對於急速擴張中的大型超市來講，開店似乎是競爭的必然。沃爾瑪有關人士表示，現在沃爾瑪在天津僅有兩家店，從規模效益上講，肯定有再開新店的必要。因爲城市中可供超市經營的地塊本來就有限，你不選別人就會選，誰也不想在自己的周圍多出一個競爭對手。雖然開新店也面臨着巨大的經營風險，但是現在處在市場的培育期，大家都想盡可能地發展連鎖，把自己做大的同時也能避免對手快速增長給自己帶來的威脅。
業內人士分析，超市布點僅僅是局部飽和，從天津市場來看，“吃不飽”和“吃不了”的現象同時存在。很多大的居民區附近市民的購買力完全能夠支撐更多的超市運營。例如：河東區順馳橋到津塘路的區域裏，易初蓮花、家樂福、沃爾瑪、家樂紅星路店、津塘路人人樂、家世界十一經路店等六家大型超市都聚集在這三公里的區域內。與此同時，梅江居住區、王頂堤、紅橋區三號路、萬新村、小海地、宜白路等大型居住區周邊仍然有空間容納大型超市。
隨着本市經濟發展以及城市容量的不斷擴大，大型超市在中遠期內都有可能獲得新的發展機會。不排除有實力的商家採取“先下手爲強”的策略培育市場。短期內，新的大型超市仍然會不斷出現在市場當中，可以預料，未來將會有一場惡戰。
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