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國家稅務總局新聞發言人今天在接受記者採訪時表示，各級稅務機關認真配合有關部門做好穩定住房價格工作，切實加強房地產稅收徵管，確保調整住房轉讓環節營業稅等政策落實到位，加大對投機性和投資性購房等房地產交易行爲的調控力度。目前，政策調控效果已初步顯現。
一是房地產開發投資增幅有所回落，佔固定資產投資比重下降。據統計，1—5月，全國完成房地產開發投資4644.2億元，同比增長24.3%，增幅比1季度下降2.3個百分點，呈逐月回落趨勢；佔同期固定資產投資的23.6%，所佔比重分別比1—3月、1—4月下降2.1個百分點、0.7個百分點。
二是商品住房交易中大戶型、高價位住房交易量下降較大。據房地產市場信息系統數據，1—5月，有16個城市商品房成交量呈負增長，大戶型、高價位住房成交量降幅明顯。如南京市5月份較4月份100平方米/套以上的商品住房佔總下降量的57%；8000元/平方米以上的商品住房佔總下降量的52%。
二手住房成交量開始趨減。如青島、武漢、南昌等地6月上旬二手住房成交量比5月下旬減少了68.3%、83.9%和40.6%。
三是商品住房平均銷售價格漲幅趨於平穩。據統計，1—5月，全國商品住房平均價格爲2756元/平方米，同比增長11.3%，增幅比1—4月回落1.6個百分點。
四是投資投機性購房大量減少，消費需求逐步趨於合理。
這位發言人認爲，隨着中央穩定住房價格的各項調控政策的陸續出臺實施，房地產投資規模快速增長趨勢得到控制，消費需求釋放速度放緩，住房價格趨於穩定。房地產市場漸趨理性，正朝着遏制投機、控制投資、引導合理消費、穩定商品住房價格的預期目標方向發展。
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