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城市地鐵廣場項目地處南京路與鞍山道交口。地塊內由哈密道自然分隔爲A、B兩個區,其中A區爲五層商業建築和一幢26層高層公寓、兩幢29層高層公寓組成,B街區由12層辦公樓組成。該項目地下部分分爲三層,其中首層與地鐵一號線鞍山道站口緊密相連。剩餘兩層計劃安排爲地下大型停車場。
昨日從有關部門獲悉,地鐵一號線沿線重點配套工程之一———城市地鐵廣場項目方案日前確定。該項目總投資約10億元,總建築面積達127721.46平方米。預計於年底前正式破土動工。未來該項目將與正在興建的地鐵一號線營口道站附近的現代城等項目相呼應,共同構築“新型南京路商圈”。
市建築設計院高級建築師孫曉強在接受記者採訪時表示,在建築設計方面,城市地鐵的設計巧妙地結合了傳統四合院概念和現代建築構思,內圓外方,坐北朝南;門內有門,樓中見樓;大理石以及飛檐的設計使城鐵廣場與城市格局緊湊配合。城鐵廣場內部到處都是綠化空間,寫字樓大堂內設有水牆、綠陰小島、雕塑、中心花壇和噴泉。此外,在節能方面公寓部分全部實現三步節能,總能耗減少65%。商業辦公部分採用二步節能,總能耗減少50%。
對於該項目未來商業定位,據該項目開發商相關負責人介紹,城鐵廣場A街區的五層商業建築商場面積達38984.05平方米,未來將分爲多個風格迥異的購物區,儘管項目地處鞍山道“手機通訊商圈”內,但未來將不以手機通訊產品銷售爲主線,將來商業開發定位在中高檔百貨。項目地下部分總建築面積爲32709.54平方米。其中地下一層商場與地鐵一號線鞍山道站口相連接,未來的經營定位將以美食街、便利店爲主。
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