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建設部副部長劉志峯近日指出，當前房地產市場調控正處於關鍵時期，穩定住房價格還有大量工作要做。當前的重點是，貫徹落實好國家已經出臺的房地產市場宏觀調控的政策措施，國家近期不再出臺新的調控措施。
劉志峯表示，隨着各項調控政策的逐步落實，一些調控效果開始顯現。當前全國房地產市場運行的主要特點是:房地產投資增幅繼續回落；供求關係有所改善；商品住房交易結構有所調整；投機性購房得到初步遏制；商品住房平均價格漲幅趨緩；房地產信貸增速放緩。
儘管市場調控已經取得了一些效果，但房地產市場存在的問題依然突出。這主要反映在六個方面:一是局部地區房地產投資增幅仍然偏大；二是房地產價格還處於高位，部分地區商品住房平均價格增幅仍然比較大；三是住房供應結構性矛盾問題十分突出；四是住房保障制度建設相對滯後；五是囤積土地現象沒有消除；六是一些地方對中央加強房地產市場調控認識不夠統一，還沒有足夠重視，貫徹落實各項調控措施還不夠得力。同時，市場運行中還存在着許多不確定因素。針對存在的問題，劉志峯要求進一步做好房地產市場調控，切實落實省市政府穩定房價的調控責任；着力調整供應結構，增加中低價位、中小戶型普通商品住房和經濟適用住房供應；大力規範市場秩序；堅決遏制住房投機行爲，在防範私下交易等方面還要下功夫，抓緊推行預(銷)售房屋的即時合同備案和實名制購房；健全城鎮住房保障體系。
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