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從天津市統計局獲悉，最新調查顯示，上半年天津市房地產市場進入調整時期，保持平穩、理性的發展態勢。上半年天津市房屋施工面積爲3286.7萬平方米，其中住宅1627.6萬平方米，包括經濟適用房322.05萬平方米，總體價格穩中有升。
住宅施工1627.6萬平方米
統計結果顯示，上半年，本市房地產開發完成投資152.80億元，增長24.5%，增幅較一季度有所提升，高於全國(23.5%)和其他幾個直轄市的增長水平。房地產開發投資佔全市城鎮固定資產投資的比重爲25.7%，與去年同期相比變化幅度不大，總體上保持平穩增長態勢。
截至到6月底，本市房屋施工面積爲3286.7萬平方米，增長29.8%，其中住宅1627.6萬平方米，增長11.1%；竣工面積爲437.5萬平方米，增長41.0%，其中住宅310.2萬平方米，增長30.1%。
大力開發經濟適用房
上半年，房地產開發投資中按工程用途分：商品住宅開發完成投資95.32億元，增長8.4%，佔整個房地產開發投資的62.4%；辦公樓完成投資5.34億元，下降17.3%，佔整個房地產開發投資的3.5%；商業營業用房完成投資18.08億元，增長57.6%，所佔比重爲11.8%；其他類房屋完成投資34.06億元，增長1倍，所佔比重爲22.3%。整個房地產開發投資雖仍以住宅投資爲主體，但後兩者非住宅類開發投資增速遠高於住宅開發投資和整個房地產開發投資的增速，所佔比重也比一季度有所提高。
截至6月底，經濟適用房施工面積爲322.05萬平方米，增長23.1%，其中本年新開工面積爲125.72萬平方米，增長39.4%；竣工面積77.28萬平方米，增長4.4倍，高於整體施工面積和竣工面積增速。
房價穩中有升
據調查，上半年，本市商品房現房銷售面積369.78萬平方米，增長10.3%，增幅自年初開始呈現逐月回落態勢；實現商品房現房收入136.80億元，增長29.4%，增速較一季度有所放緩。交易價格每平方米在5000元以下的中小戶型商品房倍受青睞，交易比例在80%以上，二手房交易十分活躍。受國家對房地產市場調控措施的影響，一部分居民採取持幣待購的觀望態度，市場需求有所緩解，但供需矛盾仍然存在，價格仍存在上漲空間。
上半年本市房屋銷售價格同比增長6.3%，比一季度回落0.2個百分點，低於全國(8.9%)增幅2.6個百分點，並且低於其他幾個直轄市的增長水平，呈平穩增長態勢，價格漲幅趨緩，抑制房價過快增長的措施取得初步效果。
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