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專題：2005天津秋季房交會
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資料圖片：2005年天津春季房地產交易會
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北方網消息(記者常悅 通訊員吳梅 錢開緒)由天津市房地產管理局、天津市建設管理委員會、天津市規劃和國土資源局等單位聯合主辦的2005年秋季房地產交易會21日盛大開幕。本屆交易會以“和諧·活力·發展”爲主題，彙集了51家開發企業、6家中介企業、2家金融機構、1家拍賣行、20家建材家居裝飾、8家媒體及其他相關服務機構參展。本屆交易會房地產展區共有74個項目參展，總面積約852.19萬平方米，囊括了天津絕大部分最新樓盤，這些樓盤的參展在突顯房交會實力的同時，也爲市民提供了豐盛的視覺大餐。據悉，天津房交會已連續舉辦了20屆，成爲天津市房地產業盛會和名牌展會。
天津市今年的秋季房交會從開始招展到21日開幕，得到了社會各界的廣泛關注，共有五大亮點：
亮點一——招商火爆
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資料圖片：2005年天津春季房地產交易會
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本屆展會一經公開，就迅速吸引了衆多房地產開發商、中介商的注意，招商形勢極爲火爆，招展三天，體育中心A、B、C、D四館700多個展位已經售罄，此外，爲滿足衆多商家參展要求，此次房交會另有3家企業場外設展。屆時，交易會上將有74個熱點樓盤和28.19萬平方米存量房爭奇鬥豔。
各參展單位十分注重在本屆房交會上展示實力和形象，據籌委會介紹，在本屆交易會上有不少參展商租用了100平方米以上的展位，特別是A館展廳幾乎成了超級大盤和著名開發商競相展示實力的舞臺，更有一些展位超過200平方米。各參展項目爲吸引購房羣衆，做了精心的準備，模特表演、樂隊演出、人體彩繪等各種促銷活動將在展會期間紛紛亮相，許多參展單位還爲購房羣衆準備了免費“看房車”。預示着本屆交易會將是一個精彩紛呈的房交會，使每一名購房者都能感受到樓市的火爆氣氛。
據籌委會相關負責人介紹，招商如此順利，一方面體現出今年銷售市場的火爆局面，另一方面則說明對於開發商和購房者而言，房展會這種交易形式在市場上仍不失爲一重要手段。
亮點二——新項目多，新盤多
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資料圖片：2005年天津春季房地產交易會
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此次房交會上，將有17個新項目、4個新樓盤趕在9月下旬亮相或開盤。而很多新盤之所以要在這個房展會上開盤，除時間趕巧外，與房交會的品牌效應也有關。本市自1993年第一屆房交會成功舉辦以來，憑藉其準確的市場定位和真誠地爲購房者服務的辦會宗旨，已經牢牢佔據了商品房銷售的黃金旺季，成爲天津房地產展會的著名品牌。十幾年來，每一屆“春秋交會”的舉辦都成爲當時天津樓市關注的焦點。衆多購房者在交易會上買到了稱心如意的房子。很多新樓盤也希望藉助“金”秋9月的房交會成爲今年的熱銷樓盤。
亮點三——“實惠”多，中低價位房源唱主角
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| 資料圖片：2005年天津春季房地產交易會 |
據統計，本屆展會所有參展項目中，價格在5500元以下樓盤項目佔可售項目的56%，多分佈在河東、南開、紅橋等熱點區域，其中3500-5500元左右的中堅力量成爲展會主力。3500元以下佔10%，爲經濟適用房項目。另外，本屆房交會上，經典小戶型項目依然搶眼。
特別值得一提的是，本屆交易會上將有秋瑞家園、瑞迎園、東城家園3個項目，24.27萬平方米定向銷售經濟適用住房參展，可以滿足符合條件的中低收入困難羣衆的購房需求。
沿襲前幾屆的成功經驗，本屆房交會繼續設立二手房專區，屆時，將有各大知名品牌中介商帶來的5180套精品二手房展出，打算購買二手房的廣大市民不要錯過集中挑選比較的機會。
亮點四——外地進津企業座談會同期舉行
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| 資料圖片：2005年天津春季房地產交易會 |
本屆房交會吸引了大批進津本市的房地產開發商參展，據介紹，今年以來，隨着國家七部委調控房地產市場措施的出臺，本市相繼也推出了一系列穩定房價的措施，在對本市房地產市場持續健康發展起到重大作用的同時，也給外地進津房地產開發、中介企業原有的經營模式帶來一定的導向和影響。爲此，本屆房交會期間，還將舉辦“外地進津開發、中介企業座談會”，進一步加強與各開發商、中介商的聯繫與溝通。
亮點五——真誠服務回饋廣大市民
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| 資料圖片：2005年天津春季房地產交易會 |
據瞭解，本屆房交會現場繼續開設網上售房服務區，爲開發企業現場售房及存量房簽訂合同提供方便服務。同時開展家居設計，建築設計、建材裝飾、模型製作、抵押按揭、置業擔保、金融和法律等項服務。建設銀行和公積金管理中心進行現場服務，可當場查詢公積金，辦理貸款。天津房地產綜合網還開設了房交會專題頻道，購房羣衆可網上查詢售房許可證和欲購房的相關信息。房交會現場還將舉辦貨幣分配、市場管理、權屬登記、物業管理、租賃管理等有關政策法規諮詢會；市區兩級房地產管理部門也將在現場爲購房羣衆服務。
此外，本屆房交會將繼續給予購房羣衆優惠政策，凡在房交會期間現場成交的商品住房，可享受交易手續費由每建築平方米3元減爲2元、經濟適用房交易手續費由每建築平方米1.5元減爲1元的優惠政策；現場成交的存量住房可享受交易手續費由每建築平方米6元減爲4元的優惠政策。
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