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[CCTV新聞中心記者]:
請問鄭司長一個老百姓都比較關心的問題。今年以來，黨中央、國務院宏觀調控的重點之一就是房地產市場，但是從今年各地舉行的房展來看，我國的房價下降的趨勢不是很明顯，爲什麼？另外一個問題，今年接下來的幾個月中，油價是否會繼續上漲？謝謝。(2005-10-20 10:09:29)
[鄭京平]:
謝謝你的問題。實際上確實如你所說，我國的房價是在穩步回落，房地產投資的增長幅度也是在逐步回落。商品房的平均銷售價格的漲幅現在是逐季平穩回落，我們知道，一季度上漲幅度是12.5%，一到二季度，也就是說上半年上漲10.1%，而一到三季度是上漲8.8%。(2005-10-20 10:10:39)
[鄭京平]:
現在反映房地產價格的指數，一個是全社會的商品房的平均銷售價格，就是用銷售額除以銷售面積得到的價格，然後看它的上漲幅度。另外一個是70個大中城市的商品房的房屋銷售價格指數，這個指數是70個大中城市的口徑，三季度，房屋銷售價格的指數是上漲了6.1%，二季度上漲8%，三季度也比二季度回落了1.9個百分點。(2005-10-20 10:11:41)
[鄭京平]:
因爲這兩個指數覆蓋的範圍不一樣，統計的方法也不完全一樣。一個是用銷售額除以銷售面積，覆蓋的是全社會，另一個是覆蓋70個大中城市，而且是根據住房的代表規格品來進行統計的。
因爲現在各方面用戶的需求不一樣，有的喜歡用前面一個指數，有的喜歡用後面一個指數。只是請大家在使用的時候要注意它的覆蓋範圍、統計方法，正確地使用它就可以了。(2005-10-20 10:13:24)
[鄭京平]:
至於爲什麼說房屋的銷售價格指數或者商品房的銷售價格漲幅是逐步回落的呢？我想可以這樣回答，首先我們在進行房地產的規範和調整的時候，也是因爲部分城市房價上漲過快，而不是全國普遍地都有這種情況。如果大家說的有泡沫的話，也是隻有部分城市有泡沫，房價城市上漲比較快也是部分城市，並不是所有的城市。因此，我們的調控也是從長遠考慮，爲了規範房地產業的發展，爲了防止價格的過快上漲。
正是因爲這樣，我們採取的政策也是重在規範和防止價格上漲過快，而不是說非要把價格突然一下拉下來，非要把房地產價格的投資增長速度突然降下來，這樣既不符合經濟運行的規律，也不符合政府和百姓的利益，並不是我們所期望的。
因此，正是由於我們掌握了這樣一些原則和特點，所以房地產價格的漲幅是逐步回落的，房地產投資的增長幅度也是逐步回落的，這與政府所期望的要堅定不移地支持房地產業、促進房地產業健康發展的初衷是完全一致的。也正是由於我們堅定不移地落實了國務院提出的八條規範房地產業發展的措施的結果，這是很正常的。(2005-10-20 10:14:54)
[中國工商報記者]:
剛纔聽了鄭司長關於今年前三季度中國經濟保持平穩較快發展的介紹，前幾天國家統計局中國經濟檢查中心發佈了一個消息，說第三季度中國經濟學家信心指數爲2004年以來的最低。請問，剛纔鄭司長介紹的中國經濟保持平穩較快發展的消息和經濟學家所說的信心指數兩者之間是不是有所矛盾？(2005-10-20 10:18:09)
[鄭京平]:
經濟學家的信心指數是我們中國經濟景氣中心通過對60位經濟學家進行問卷調查得到的一個印象。回答這兩者之間的區別我可以這樣告訴你，首先，一個是定量的描述，一個是定性的描述。，經濟學家的問卷調查是定性的，我們現在做出的統計，是根據統計數據作出的判斷，是根據定量的結果作出的判斷。(2005-10-20 10:20:24)
[鄭京平]:
而且可以知道，我們現在作出的判斷是根據已經發生的事情和已經統計出來的結果，從今年一季度到今年三季度的判斷，而經濟學家的信心指數是對下一個階段的判斷，是對未來的判斷。(2005-10-20 10:22:15)
[鄭京平]:
第三，確切地說是2004年以來，因爲經濟學家的信心指數或者是經濟學家關於經濟景氣的問卷調查這項工作的開展，是從2004年開始的。而我們知道，2004年中國經濟的發展是處於一個什麼樣的狀態。所以他說現在是2004年以來各個季度比較低的，或者說信心是最低的，這也是很正常的，因爲那個時候經濟增長速度是逐步提高的，現在基本平穩，他的看法和最高點比，他說是2004年以來最低的。這種話背後的含義是什麼呢？讀者和用戶一定要考慮當時的情況，2004年經濟增長很高的時候，和那個時候比，也需要用戶在使用的時候注意。(2005-10-20 10:22:49)
[鄭京平]:
另外，我個人還發現，信心下降的程度非常有限，只有零點幾，大家可以回過頭以後再認真讀一下這篇報道。
所以說，根據以上所說的三個方面的原因，我認爲這些東西並沒有什麼本質性的矛盾。另外，即使有一些矛盾，或者說即使有一些差異，也是非常正常的。經濟學家信心的調查，他們的考慮和現實的，和我們做統計的角度考慮之間出現一些差距很正常。社會已經是多元化的社會，大家考慮問題的角度也是多元化的角度，有一點差異很正常。
再補充一句，實際上中國經濟如果從現在增長9.4%，增幅稍微回落一點，增長9%左右，對於長期健康穩定發展如果有益處的話，也是很好的一件事情。(2005-10-20 10:27:37)
[外國記者]:
中國的溫總理說明“十一五”計劃時，說2005年GDP將超過15萬億元。中國去年的GDP已經達到13.65萬億，是不是代表今年的GDP增長有望達到10%左右？另外，想請教一個大家非常關心的問題，上次我們見面的時候，也是統計局提早發佈上半年GDP數字，第二天人民幣就升值，居民消費價格的溫和是一個原因，可以採取這樣的改革。現在9個月下來了，也是一樣的情況。這次可不可以預計到歷史要重複，明天或者下個禮拜有這方面的外匯改革措施？謝謝。(2005-10-20 10:28:29)
[鄭京平]:
謝謝你的問題。確實，大家做一個簡單的計算就可以確認，總理說的是完全正確的，因爲從一到三季度，GDP已經增長9.4%，全年達到9%左右，甚至略超過9%都是有可能的。這樣一來，不變價，在現價和GDP的平減指數3%—4%，加上去就應該有9%。用136786億元，這是2004年的數字，乘以現價的12%、11%，15萬億肯定已經超過了。所以說，這個計算是完全正確的，並不是像你所說的，GDP要增長10%，而是有一個現價和不變價的差異在裏面。
另外，關於人民幣的問題，我可以坦率地告訴你，上次是純屬巧合，這次不會再出現巧合了。(2005-10-20 10:31:36)
[鄭京平]:
我們知道，7月20日人民幣匯率形成機制的改革和人民幣匯率2%的升值，這樣一個改革的行動重點是在人民幣匯率形成機制的改革。而我們知道，改革是需要觀察，要看一看的，不能說今天改一下，明天又改一下。所以說改革會穩定一個階段。
關於人民幣匯率的走勢，最近在G20財長和央行行長的會議上，總理和央行、財政部的有關領導都做了明確的表示，我想改革肯定會穩定一段時期的，不可能今天變一下，明天變一下。(2005-10-20 10:33:26)
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