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爲及時瞭解廣大市民的房地產投資特點，本報與天津信託聯合推出房地產投資理財調查活動。今日正式公佈的調查結果顯示，半數調查者兩年內準備買房，房款集中在30萬至50萬元之間。人們儘管對於未來三年房價走勢判斷上出現分化，但是大多數人仍表示能接受10%以下的收益率，並能承擔一定的風險。
現住房面積90%在120平方米以下
近300名有投資理財意向的市民填寫了調查問卷，被調查者的年齡主要在30歲以上，45至60歲的人數最多，佔總數42.93%。人們的收入整體比較穩定，並有一定的積蓄。現有住房中，面積在60平方米以下的人數佔26.88%，60至80平方米的人數佔26.88%，80至120平方米的佔35.48%，120至160平方米的佔9.14%，而160平方米以上的僅有1.61%。人們現有住房面積90%在120平方米以下，其中約53%的人住房面積在80平方米以下。
對今後三年房價預測出現分化
五成左右的被調查者目前接受的房價爲每平方米3000至4500元。對今後三年房價趨勢的看法，有38.80%的人看漲， 29.51%的人認爲“不確定”，27.87%人認爲“基本維持不變”、還有3.83%的人看跌。在調查人們對近兩年房地產政策法規的瞭解程度時，回答“不大瞭解”、“一般”和“熟悉”的人數分別佔25.51%、63.27%、11.22%。七成以上的被調查者對房地產政策有一定的瞭解，由此可作爲房價判斷的參考。
購房自住與投資人數比例相當
調查者格外關注房地產信息，有37.61%的人回答是出於購房自住的目的，11.47%和9.17%的人回答用於幫助出售或者出租房產，出於投資目的的人數佔36.24%，回答其他目的佔5.50%。結果看出，購房自住與投資的人數基本都在三成多，比例相當。
房產投資集中在30萬至50萬元
人們打算在房地產方面的投資金額調查結果顯示：投資20萬至30萬元的佔20.99%，30萬至50萬元的佔52.49%，50萬至80萬元的佔18.23%，80萬元以上的僅佔3.87%。可看出，選擇30萬至50萬元的人數最多。
房產投資回報率認可10%以下
在調查人們直接進行房地產投資，能接受的房地產投資回報率底線問題時，46.82%的人認可6%至10%爲回報率底線，人數最多。隨後按人數由多到少，依次爲：30.06%的人認可10%至15%，15.03%人的認可4%至6%，而堅持回報率在15%以上的人數只佔8.09%。在調查人們所能接受的房地產信託產品的收益率底線問題時，選擇4%至5%的人數佔18.08%，選擇5%至7%的人數佔49.72%，選擇7%至10%的佔25.42%，選擇10%收益率以上只佔6.78%。由此可以看出人們投資比較有理性。
同時在對投資者做房地產投資的風險調查時，認爲“非常大以至於不能承受”的佔2.65%，認爲“比較大”的佔43.71%，認爲“風險一般”的佔47.68%，認爲風險很小隻佔5.96%。
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