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房價漲幅回落，糧價短期平穩，股價仍舊走熊，油價跌宕起伏，鋼價“大喜大悲”。當我們盤點2005年時，這五大價格“晴雨表”的曲線波動，多方位折射出中國經濟的走勢。
五大價格曲線圖折射中國經濟走勢
2005年的中國經濟，呈現出許多亮點：宏觀調控取得階段性成果，國民經濟繼續保持較快增長，經濟運行的穩定性有所提高，經濟發展的協調性有所改善，但一些長期積累的深層次矛盾也越來越突出地暴露出來。
房價漲幅回落，糧價短期平穩，股價仍舊走熊，油價跌宕起伏，鋼價“大喜大悲”。當我們盤點2005年時，這五大價格“晴雨表”的曲線波動，多方位折射出中國經濟的走勢。
房價：漲幅穩步回落，觀望態勢未消
同一年前樓市的“瘋狂”上漲曲線相比，今年的房價逐漸趨於平穩。
爲抑制房地產業過熱，中央去年實施了以“管嚴土地,看緊信貸”爲主的宏觀調控措施，今年又出臺了一系列旨在穩定價格的調控政策，有效抑制了房價漲幅，房地產市場正朝着遏制投資、引導合理消費、穩定房價的預期目標方向發展。
統計數據顯示，我國的房價漲幅逐季平穩回落。其中一季度上漲幅度是12.5%，二季度漲幅是10.1%，而一到三季度漲幅是8.8%。
“不是說非要把房價和房地產投資的增速一下拉下來不可。這樣既不符合經濟運行的規律，也不符合政府和百姓的利益。”國家統計局新聞發言人鄭京平解釋說，這一輪房地產市場的規範和調整，起因是部分城市房價上漲過快。因此，國家採取的政策也是從長遠考慮，旨在規範房地產業的發展，防止價格的局部過快上漲。
然而，人們也注意到，“持幣待購”成爲當下不少購房者的心態。
“金九銀十”，在一些開發商眼中，是今年樓市調控的“大限”。儘管一些房產商競相推出打折或送禮的優惠措施，但潛在購房者並不領情，仍在等待房價繼續下跌。
與此同時，一些城市出現了空置率與房價背離的走勢。北京市建委近日發佈的第三季度期房價格顯示，北京城八區普通住宅期房預售均價爲7438元／平方米，平均增幅爲9.9%。與之形成對比，截至今年9月末，北京空置一年以上商品房面積爲377.9萬平方米，同比增長25.3%。
要解決住房供應結構不合理的問題，還有賴於政府加大鼓勵建設經濟適用房的比重，綜合運用稅收金融槓桿等，促使樓市在“退燒”之後健康發展。
糧價：短期保持平衡，長效機制缺位堪憂
與百姓生活息息相關的糧價今年走勢平穩。然而，生產資料價格不斷上漲，使得農民收入受到的影響尤爲明顯。
發展改革委有關人士認爲，糧食價格基本穩定，實際上成爲今年價格總水平保持穩定的主要因素。
國家統計局農調總隊對全國9000個農業生產經營單位小麥收益情況調查顯示，今年全國農民種植小麥平均每畝純收益爲166元，比上年減少33元，下降16.6%。小麥收益下降的主要原因，是肥料、種子等生產投入增加和小麥價格下降。
能源價格上漲對農業生產者利潤造成了“擠壓”，農民不可避免地成爲爲全年價格總水平穩定“支付代價”的羣體。對此，相關部門一直在尋找解決之道，以保證農民從農村稅費改革中獲得的利益不致“縮水”。
“有關部委從去年就對大型化肥生產企業的化肥出廠價實行限價措施，但是效果不明顯。”農業部農村經濟研究中心市場研究室主任韓一軍對記者說，“真正的問題是，糧食價格再上揚的空間很小，這對糧食主產區可能是一個長期的考驗。”
從中長期看，破解中國糧食生產和糧農收入波動問題任務迫切。真正的挑戰，在於中國糧食生產穩定和農民收入持續增加的長效機制仍然“缺位”。國務院發展研究中心徐小青研究員認爲，“十一五”規劃提出建設社會主義新農村，只有從爲農村提供公共服務出發，才能從根本上解決問題。
股價：弱市心態揮之難去，“股改”成果尚待時日
被稱爲“中國股市改革年”的2005年，以股權分置試點改革爲代表，管理層頻出“新政”，相關政策措施密集入市，意在重整市場信心，但股市總體上低迷之勢仍讓人感到遺憾。
今年4月“股改”起步後，曾出現“羣情激奮、人氣高漲”局面，甚至跳出“6·8井噴”行情，但未能止住大盤頹勢，上半年股市一度跌穿“千點”大關。雖然伴隨管理層頻釋“利好”消息，後市有所盤整，但當市場重新燃起希望之際，10月份再次出現一輪“跌勢”，1100點整數關破位，市場信心再受打擊。
光大證券、中原證券等分析人士普遍認爲，年內股市將維持在1000至1200點區域的“平衡震盪格局”。業內人士分析，“股改”很快從試點轉爲全面推進，市場的股票供應迅速“擴容”，因缺乏相應的增量資金同步入市，助推了行情低迷。同時，投資者預期較高的“股改”在推進過程中也出現了一些新問題，如“股改”公司首次提出的對價率存在明顯的下降趨勢，一些公司甚至借改革之機造假等。
中國證監會有關人士日前表示，目前“股改”正集中推進，將力促投資者對“股改”在總量、時間、價格等方面形成穩定預期。新修訂的證券法、公司法的頒佈實行，高度重視對投資者的保護，明確了發展資本市場的具體框架。
最新的“耶魯-CCER中國股市投資者信心指數”顯示，近八成投資者認爲，目前A股市場股價相對合理和偏低，總體具有投資價值。看來，要真正分享“股改”的果實，恐怕要等到2006年制約市場的因素逐漸消失、弱市心態被扭轉之時。
油價：“高油價”時代來臨，成品油定價機制亟須轉變
2005年的國際油價走勢可謂跌宕起伏，一路狂漲的油價紀錄不斷被刷新，從50美元飆升至70美元，彷彿突破了人們的“心理極限”。
與其相對應的，是“呼之慾漲”的國內油價。今年以來，國家6次調整國內成品油價格(包括1次降價)。一路上揚的油價曲線，向人們宣告“高油價時代”的來臨—— 今年以來，汽油、柴油、航空煤油出廠價格累計每噸分別上調650元、550元、1030元，出廠價格同比分別上漲了17.3%、16.5%和27.7%。油價高企對石油石化的產業鏈條形成了“多米諾骨牌”效應。
我國已成爲全球第二大石油進口國，石油的對外依賴度超過40%，這意味着中國不得不爲漲價因素而多掏“銀子”。國家統計局新聞發言人鄭京平表示，要將高油價對我國的影響限制在一定範圍之內，今後一方面要通過加大石油勘探力度、推廣使用煤炭液化技術和天然氣替代等，繼續增加供給；另一方面可通過價格調整、經濟結構調整以及節約能源等手段來抑制需求。
當下不少人開始關注小排量車，一些有車族更成了半個“節能專家”。然而，令人憂心的是，包括北京、上海在內的幾十個城市仍在對小排量汽車的使用和運營進行限制。與此同時，高油耗的SUV、大排量豪華轎車扎堆兒上市。顯然，建設節約型汽車社會依然面臨很多阻力。
國務院發展研究中心“經濟形勢分析”課題組的報告指出，在國際油價不斷走高的情況下，我國長期人爲壓低成品油零售價格，實際上積累了大量風險，這種定價機制已難以爲繼。同時，國內外巨大的石油價差也會引起國內石油企業囤積居奇，大量出口，人爲加劇供求失衡。今年夏天廣東一度發生的成品油荒已經凸顯了這個矛盾。
根據加入世貿組織的承諾，2006年底我國將全面放開成品油市場，改革成品油定價機制已迫在眉睫。國家發展和改革委員會主任馬凱近日明確表示：“必須妥善處理石油價格變動後的各方面利益關係。”包括建立石油企業內部上下游合理的利益調節機制、相關行業的價格聯動機制、對部分弱勢行業和弱勢羣體適當補貼的機制等。
鋼價：產能過剩“大喜大悲”，結構調整當務之急
產業鏈承上啓下的鋼鐵業，對整個國民經濟的發展一直舉足輕重。然而，今年的鋼材市場卻讓人“大喜大悲”，一路上揚到大幅下跌的曲線，令鋼鐵市場撲朔迷離。
受國際市場鐵礦石價格上漲及國內鋼材消費量大增影響，一季度，我國鋼材價格延續了去年6月以來的漲勢，3月末達到高峯。隨着降低鋼材出口退稅率，取消鋼坯出口退稅等一系列調控政策出臺，國內鋼價從4月開始小幅下滑。自9月下旬，一波中國鋼價暴跌出現。多種產品跌破成本，品種覆蓋面達95%。
“這一輪鋼價波動是多種因素作用的結果。國內鋼鐵產量大幅增加、部分品種產能集中釋放，市場供求關係出現了階段性、結構性變化，是跌價的重要原因之一。”中國鋼鐵工業協會副祕書長戚向東說，這反映出國內鋼鐵市場發育不成熟，秩序混亂。在一些地方，鋼鐵行業供求關係的矛盾被誇大，也導致生產和流通企業對市場後期缺乏信心。
發展改革委的分析報告明確指出，今年以來鋼材價格的回落，是對前幾年鋼鐵行業價格虛高、暴利的一種理性迴歸。在原材料居高不下的情況下，利潤空間逐步縮小，部分鋼材品種難免出現虧損，但尚不至於出現全行業虧損。
權威部門預計，在供大於求的市場環境下，短期內鋼價大幅度回升可能性不大，但有可能趨穩，這爲鋼鐵行業的結構調整提供了較好的市場環境。明後兩年，將是我國鋼鐵工業新增產能集中釋放、市場競爭最爲激烈的敏感期。當務之急就是抓住時機，加速鋼鐵企業兼併重組，淘汰落後產能，整頓鋼材市場秩序。
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