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在銀行辦理了個人住房貸款的市民要注意了，如果是今年3月17日以前發放的貸款，從明年1月1日起就要按照新的貸款利率還貸了。銀行人士提醒市民，要細讀自己房貸合同中有關利率調整的條款，並關注銀行網點張貼的公告。
據瞭解，央行曾在今年3月17日宣佈調整商業銀行自營性個人住房貸款政策，將當時的住房貸款優惠利率迴歸到同期貸款利率水平，實行下限管理，下限利率水平爲相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍。按照規定，各家銀行將從明年1月1日起對今年3月17日前發放的未到期自營性個人住房貸款利率進行調整。
由於央行在這次利率調整中給了各家商業銀行一個利率浮動的區間，市民從銀行得到的新房貸利率也就可能各不相同。以5年以上的貸款爲例，基準利率爲6.12%，下浮10%就是5.51%。那麼市民將得到的新利率到底是多少呢？據記者瞭解，目前本市各家銀行給出的政策也不相同。
比如建行將根據央行公佈的同期限檔次基準利率與借款人還款記錄，在央行規定的浮動區間內確定貸款利率水平，具體的調整方案還將另行公佈；而工行則將根據每筆貸款的合同期限，將貸款執行利率調整爲相應檔次貸款基準利率的0.9倍；中行將按照當初房貸合同上的約定進行調整，具體來說，如果市民原先得到的是下浮利率或基準利率，此次調整後將得到基準利率下浮10%的利率，如果原先得到的是上浮利率，此次調整後得到的還是基準利率上浮相同比例的利率；農行也將按照房貸合同上註明的方式調整利率。
此外，部分銀行還將同時調整個人住房貸款的逾期罰息利率，由原先的每日萬分之二點一調整爲貸款執行利率水平上加收30%。
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